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公積金貸款逾期整改報(bào)告(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請抓緊歸還)

2023-06-06 20:32發(fā)布

公積金貸款逾期整改報(bào)告

公積金貸款限額不僅要看你公積金賬戶余額,還和你的繳費(fèi)基數(shù)、貸款年限有關(guān),你可以登錄當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心查詢,深圳的規(guī)定:貸款額度最高不超過公積金賬戶余額14倍,且每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加; 具體規(guī)定如下: 1.
   申請人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當(dāng)月之前(不含當(dāng)月)在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上,申請時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)(賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。
  所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; 2.
  申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的,另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款; 3.
  申請人已按規(guī)定支付購房首付款; 4.
  申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 5.
  貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求; 6.
  符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。
   1.
  貸款額度: 公積金貸款額度為計(jì)算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件: (1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。
  參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加; (2)公積金貸款額度不高于購房總價(jià)與首付款的差額; (3)職工個(gè)人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。
  申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計(jì)算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
   申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。
   2.
  首付比例: 購買首套房的,首付比例不低于20%;購買二套房的,首付比例不低于30%。
  購買三套房不受理公積金貸款申請。
   3.
  貸款期限: 公積金貸款最長期限不超過30年,且貸款期限與申請人申請貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過70年。
  申請公積金組合貸款的,請?zhí)崆跋蛏虡I(yè)銀行確認(rèn)可貸期限,且組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款的期限須一致。
   4.
  貸款利率: 公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。
  在合同有效期內(nèi)遇利率調(diào)整,按季初首月1日執(zhí)行新利率。
  商業(yè)貸款利率按各行政策執(zhí)行。
   5.
  還款方式: 等額本息還款法和等額本金還款法。
   6.
  房產(chǎn)套數(shù)認(rèn)定 : 職工申請公積金貸款時(shí),房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭成員名下房產(chǎn)套數(shù)最多者為計(jì)算基礎(chǔ);家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。
  

公積金貸款逾期工作匯報(bào)(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請抓緊歸還)

申請住房公積金貸款,如果個(gè)人信用報(bào)告中截至申請貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款連續(xù)逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過6次(含),如果逾期記錄在上述范圍內(nèi),對公積金貸款影響不大。     如果超出上述范圍,那么基本上沒辦法放貸。     因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。  如果能請銀行開具非惡意逾期證明也會對申請住房公積金貸款有幫助。  ...

西安公積金還款逾期(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請抓緊歸還)

2次超過90天的意思是連續(xù)三個(gè)月未還最低還款額! 公積金貸款要求逾期次數(shù)不能超過3次而且不能有超過90天未還的情況! 您的信用報(bào)告是做不了信用貸款的! 如果有什么問題可以給我打電話!...

還款逾期公積金凍結(jié)(您的住房公積金貸款已經(jīng)逾期,請抓緊歸還)

欠錢不還嚴(yán)重的是會凍結(jié)公積金的。 貸款的錢不還會有什么后果: 1. 確實(shí)沒有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還; 2. 如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強(qiáng)制執(zhí)行; 3. 法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款; 4. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會被司法拘留。...

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