我愛我家 現(xiàn)在各位買房的朋友中，全款的越來越少了，尤其是在北上廣深等一線城市，因為經(jīng)濟(jì)及投資等原因，絕大多數(shù)的朋友都會選擇貸款，然而，在申請房貸的時候，銀行為了規(guī)避損失，會從收入、征信、房屋狀況等方面去審核貸款人的資質(zhì)，一旦被判7a686964616f31333431373162定不合格，很可能被銀行拒貸，那么，在實際中，有哪些常見情況會被銀行拒貸呢？
　　主要分以下三種情況。
　　 一、征信不良 1、逾期次數(shù)多和逾期額度高 一般來說，銀行會看貸款人5年內(nèi)的貸款記錄和2年內(nèi)的信用卡征信記錄，逾期次數(shù)和額度很重要，而對于有些嚴(yán)格的銀行，甚至只要有逾期記錄，就會對還款評估產(chǎn)生影響，即使通過了審核，也有可能被提高首付和利率。
　　至于逾期次數(shù)較多，其額度又大的，很多銀行都會拒之門外。
　　 而有的人表示，明明按時還款了，為何仍有逾期記錄？
　　其原因可能是多樣的，但基本上是以下三種：一是在同一家銀行有多個賬號，還款時轉(zhuǎn)錯了賬戶；二是轉(zhuǎn)賬時，尤其是他行轉(zhuǎn)賬，銀行處理不及時或者沒有按時到賬；三是通過第三方機構(gòu)還款，但第三方機構(gòu)原因沒有按時還款或處理。
　　 2、異地逾期貸款可能影響本地貸款 除了逾期次數(shù)、逾期額度，逾期地點也是很多買房人容易忽略的問題，因為個人征信數(shù)據(jù)庫是全國聯(lián)網(wǎng)的，無論是在外地還是在本地，只要商業(yè)經(jīng)過授權(quán)都可以通過查詢個人征信報告了解貸款人逾期情況。
　　也就是說，可能在很早以前，在別的地區(qū)有逾期記錄，也會影響到本次的房貸。
　　 二、負(fù)債率過高

兩年逾期三次能貸款嗎(兩年內(nèi)逾期四次能貸下來款嗎)

有逾期記錄對于住房貸款的申請是有影響的。一般申請住房貸款要求借款人沒有當(dāng)前逾期，近半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計6次未按時還款。 逾期分為輕度的和惡意的，無論輕度還是惡意逾期，肯定會影響到自己信用度。三次逾期雖然沒有連續(xù)，后果也是很嚴(yán)重的，銀行方面一定會給你記一筆。 逾期后在下一張單日出賬單之前能夠及時還款，此筆逾期只會在銀行卡發(fā)卡行有記錄，并不會上報人行信用系統(tǒng)，這三次的逾期時間長短很重要。如果逾期過了下一賬單日，甚至于超過了3個月，就是惡意逾期，一定會影響到你辦理按揭。三次逾......

一年逾期4次可以貸款嗎(兩年內(nèi)逾期四次能貸下來款嗎)

有逾期能否貸款也是要分情況而定的，要看你逾期的程度。　　看你是在多長時間之內(nèi)，一個月？　　兩個月還是三個月？　　還要看你逾期之后是否還款，并不是絕對的！　　 一般的情況下，貸款銀行要求逾期的限定是，近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。　　 如果兩年內(nèi)達(dá)到累計逾期六次或連續(xù)逾期三次者，會被銀行視為具有不良信用記錄，其通常很難得到銀行的信任，再貸款時十有八九會被拒之門外。　　...

逾期4次貸款辦下來了(兩年內(nèi)逾期四次能貸下來款嗎)

逾期嚴(yán)重的話是不可以貸款的 申請貸款業(yè)務(wù)的條件： 1、年齡在18-65周歲的自然人； 2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲； 3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 4、征信良好，無不良記錄； 5、銀行規(guī)定的其他條件。...