回遷房律師(回遷房律師咨詢深圳)

這是你本人需要承擔(dān)的風(fēng)險，建議可以在簽訂合同的時候追加相應(yīng)的擔(dān)保措施，比如要求對方親戚提供個連帶擔(dān)保，或者用其他房產(chǎn)做個抵押，甚至可以要求對方將你支付的買房資金以對方的名義購買不能掛失和提前支取的理財產(chǎn)品，然后相應(yīng)的憑證由你控制，待房產(chǎn)過戶后歸還相應(yīng)的東西，當(dāng)然這只是理論上防范風(fēng)險的手段，具體還需要根據(jù)實際情況來確定。　　...

回遷房可以買賣嗎(深圳回遷房可以買賣嗎)

回遷房可以買賣。 購買回遷房所需承擔(dān)的風(fēng)險在于，房產(chǎn)證和土地證的辦理手續(xù)需要先辦到原房東的名下，然后過戶給你，可能短時間之內(nèi)無法辦理。 需要特別注意的問題 　　（1）、嚴(yán)防一房數(shù)賣 　　回遷房買賣無法辦理預(yù)告登記，這就為出賣人一房數(shù)賣留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下，辦理了交付或者登記手續(xù)，才能產(chǎn)生物權(quán)變動的法律效果。出賣人將商品房數(shù)次出賣所簽訂的合同，不違反法律的禁止性規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)是有效的合同。購買時一定要注意。 　　（2）......

深圳市拆房賠償一般有多少錢(深圳回遷房賠償比例)

要看當(dāng)?shù)卣牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)。 為了發(fā)展農(nóng)村，征用部分土地是在所難免的，一旦涉及到征地拆遷，那么合理的補償則是農(nóng)民最關(guān)心的問題。國家為了保障拆遷過程中農(nóng)民的權(quán)益，也對拆除補償標(biāo)準(zhǔn)作了明確規(guī)定，從2018年開始將實施新的房屋拆遷補征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、農(nóng)村草房補償1900元/平米;2、磚瓦房補償2400元/平米;3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/平米;4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、......