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欠物業費敗訴不交會怎樣(不交物業費被起訴敗訴后果)

2023-06-06 02:33發布

欠物業費敗訴不交會怎樣

現實生活中,業主拒繳物業費的理由很多,比如車輛被盜被劃、物業服務質量差等等,但只要物業公司履行了相應的合同義務,業主以此為由拒繳物業費是缺乏合理依據的。
  一般情況下,即使是物業本身沒有服務好,但基于業主手上并無實質證據,法律也會傾向于物業一方。
  至于物業做得不到位的地方,建議你用相機、手機等取證,以備不時之需。
  按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。
  但出現以下幾種情況,業主可拒交物業費:1、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準;2、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的;3、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目。
  如果物業公司提供的服務達不到合同約定的標準,說明服務質量不到位。
  出現服務質量與收費價格不符的問題,顯然,在這個時候物業公司是違約的,業主可以通過業主委員會直接與物業公司交涉,甚至可以根據合同的約定改聘其他物業公司來管理小區。
  法律依據:《中華人民共和國合同法》第一百零八條【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
  

拖欠物業費敗訴后有什么后果(欠物業費敗訴不交會怎樣)

根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定,經書面催交,業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費,物業服務企業請求業主支付物業費的,人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務,業主僅以未......

欠物業費敗訴不交會怎樣(欠物業費敗訴不交會怎樣)

有可能,但是可能性不是很大,最壞可能也就是拘留而已。如果物業起訴,法院判決你如期繳納,你拒不執行法院判決的,那么可以拘留。 追答:...

物業費不交被起訴了會影響征信嗎(法院判決物業費不交會影響征信嗎)

業主無正當理由拒交物業費的,將因此向物業管理企業承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 業主或者其他行為人拒不履行相關義務的,有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴,有關行政主管部門應當依法處理,不交物業費被起訴的,法院會進行調解,調解不成的,如果業主確實未交物業費的,判決業主繳納,拒絕履行的,物業公司可以申請強制執行。 擴展資料: 注意事項: 通常情況下,物業費都是按照房產證上的建筑面積收取物業費,針對物業費的收取時間,很多業主都還不是很清楚,物業費的收取時間也分兩種情況。其中一......

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