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事實與理由： 2001年10月11日，原告向被告支付叁拾捌萬元(380000.
00元)用于購買被告于2000年開發建成的XX小區XX號樓207.
206兩套住房，由于該小區是現房銷售，被告于原告付款當日便將房屋交付入住。
2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，并敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯系被告方該項目的負責人劉XX要求辦理房屋產權手續，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務后，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證并支付違約金。
為維護原告合法權利，特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致 XX市XX區人民法院 具狀人 20XX年X月 日
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