1、完善施工合同條款； 有一些施工企業(yè)法律意識(shí)較為淡薄，他們覺(jué)得反正現(xiàn)在的施工合同都是套用建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同》示范文本，沒(méi)必要修改了。
　　其實(shí)不然，示范文本通用條款雖然從各方面規(guī)定了發(fā)包人和承包人的一些權(quán)利義務(wù)，但還有很多是通用條款沒(méi)有規(guī)定的，需要在專用條款中約定。
　　 2、重視簽證管理； 簽證對(duì)施工企業(yè)非常重要，特別是對(duì)于一些涉及到竣工結(jié)算、工程索賠的簽證資料，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別重視。
　　在前面那個(gè)案例當(dāng)中，如果某建筑公司能夠拿到業(yè)主就工期順延的簽證，建筑公司就可以對(duì)抗業(yè)主提出的工期索賠，并避免最后的不利后果。
　　 3、充分運(yùn)用建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)； 《中華人民共和國(guó)合同法》第286條規(guī)定，“發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。
　　發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償”。
　　 4、提起代位權(quán)訴訟； 有些發(fā)包人往往以對(duì)外債務(wù)收不回來(lái)為借口表示無(wú)力支付工程款，對(duì)此承包人可按照合同法的規(guī)定提起代位權(quán)訴訟。
　　《合同法》第73條規(guī)定：“因債務(wù)人怠于行使其到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。
　　” 5、在執(zhí)行過(guò)程中申請(qǐng)對(duì)發(fā)包人的到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行； 如果承包人直接起訴發(fā)包人，判決勝訴后卻發(fā)現(xiàn)發(fā)包人沒(méi)有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，但發(fā)包人對(duì)第三人有到期債權(quán)。
　　這時(shí)，承包人可以向法院申請(qǐng)對(duì)該到期債權(quán)予以強(qiáng)制執(zhí)行，要求第三人直接向承包人履行債務(wù)。
　　但是，應(yīng)當(dāng)注意的是，第三人如果在收到法院協(xié)助履行通知后十五天內(nèi)提出了書面異議，則法院不能對(duì)其強(qiáng)制執(zhí)行。
　　這時(shí)，承包人只能另外提起代位權(quán)訴訟，要求法院判決第三人向其履行債務(wù)。
　　

討要拖欠工資最快的方法(老板拖欠工資怎么討要最有效)

1、確定存在勞動(dòng)關(guān)系 首先，要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，這是勞動(dòng)爭(zhēng)議存在的前提，注意收集證據(jù)，如工資單、考勤記錄、工作過(guò)程中的文件記錄等。　　 當(dāng)然，所簽訂的勞動(dòng)合同就是最直接的證明。　　 2、討要工資的途徑 1）、與單位或老板協(xié)商，外包用工尋求第三方協(xié)助（外包單位的用工單位），需要明白，無(wú)論通過(guò)哪一種方式解決，錢最后肯定都出在boss身上，所以，不是太僵的話建議磨一磨；其中外包用工形式，外包單位更關(guān)注外包用工的穩(wěn)定性和社會(huì)影響，一般會(huì)對(duì)外包單位予以約束，如果介入干預(yù)往往比勞動(dòng)部門介入更有......

討要工資最快最狠的方法(怎樣討要工資最簡(jiǎn)單有效的辦法)

1、確定存在勞動(dòng)關(guān)系 首先，要確認(rèn)和單位之間的勞動(dòng)關(guān)系的事實(shí)，這是勞動(dòng)爭(zhēng)議存在的前提，注意收集證據(jù)，如工資單、考勤記錄、工作過(guò)程中的文件記錄等。　　 當(dāng)然，所簽訂的勞動(dòng)合同就是最直接的證明。　　 2、討要工資的途徑 1）、與單位或老板協(xié)商，外包用工尋求第三方協(xié)助（外包單位的用工單位），需要明白，無(wú)論通過(guò)哪一種方式解決，錢最后肯定都出在boss身上，所以，不是太僵的話建議磨一磨；其中外包用工形式，外包單位更關(guān)注外包用工的穩(wěn)定性和社會(huì)影響，一般會(huì)對(duì)外包單位予以約束，如果介入干預(yù)往往比勞動(dòng)部門介入更有......

討要1.5萬(wàn)工程款需要多少律師費(fèi)

以廣州為例，以工程款為訴訟標(biāo)的，律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)費(fèi)1000－8000元，15萬(wàn)元按比例加收5%，即8500元-15500元之間。相關(guān)法律法規(guī)如下： 《廣東省律師服務(wù)政府指導(dǎo)價(jià)》 三、涉及財(cái)產(chǎn)的民事、行政訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000－8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取： 5萬(wàn)元（含5萬(wàn)元）以下：免加收 5萬(wàn)－10萬(wàn)（含10萬(wàn)元）：8% 10萬(wàn)－50萬(wàn)（含50萬(wàn)元）：5% 50萬(wàn)－100萬(wàn)（含100萬(wàn)元）：4% 100萬(wàn)－500萬(wàn)（含500萬(wàn)元）：3% 500萬(wàn)－100......