深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

拆遷補償標準是什么

2023-06-06 10:49發布

拆遷補償標準是什么

產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。
   1、所謂建筑面積,一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和,具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。
  實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情況,或者償還面積與原面積相等,但二者在結構上不同,由此產生產權調換的價格結算問題。
   2、根據《拆遷條例》的規定,非住宅房屋的產權調換,償還面積與原面積相等的部分,按照重置價格結算結構差價。
  重置價格是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的造價(以每年公布的當年造價為準)。
  結構差價是指不同結構的房屋所花費的不同造價之間的差額,以重置價格結算結構差價,即以被拆除房屋的重置價格與償還房屋的造價之間的差額作為結算的標準,由一方向另一方支付結構差價。
  非住宅房屋的產權調換,償還面積超過原面積的部分,按照商品房價格結算;償還面積不足原面積的部分,按照重置價格結合成新計算,償還面積不足原面積的部分,按照重置價格結合成新計算,即以重置價格結合該房屋的新舊程度核算,一方以貨幣形式向另一方支付。
   3、至于住宅房屋產權調換的價格結算辦法,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
  這是考慮到住宅房屋產權調換情況復雜,各地對結構差價支付亦采不同政策,因而不在全國實行統一的規定。
  作價補償的標準是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結合成新計算的。
  實行作價補償,應當由房屋所在地的房地產管理局或者專門的評估機構對被拆除房屋進行評估,以評估的價格作為計算的依據。
  一般不允許當事人之間私下交易。
   房屋拆遷補償的形式 拆遷補償的形式有三種,即產權調換、作價補償和產權調換與作價補償相結合。
   1、產權調換。
  是指拆遷人用異地或者原土地上再建設的房屋與被拆遷人的房屋進行交換,被拆遷人原來的房屋被拆遷后仍然保留相應的房屋產權。
  對于拆遷人來說有影響余房率的負面作用,但是有利于保護被拆遷人的房屋產權和其他合法權益,也是與住房制度改革的大趨勢相符合的,所以《拆遷條例》賦予被拆遷人要求以產權調換的形式給予補償的權利,并且規定:“拆除出租住宅房屋,應當實行產權調換。
  ”當然,產權調換也不是絕對的,對于還建有特殊困難,又沒有其他房屋可供調換的建設項目,被拆遷人產權調換的要求就不能給予支持。
  另外,拆除地上附屬建筑物也不實行產權調換,但要付給被拆遷人拆遷補助費。
   2、作價補償。
  指拆遷人以支付貨幣的方式,賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經濟損失。
  作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式,它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題,而且還可以有效提高房地產經營效益。
  不足之處是使用拆遷人從事房地產開發初始投資過大。
   3、產權調換與作價補償相結合是指在拆遷補償中,對被拆除的房屋一部分實行產權調換,一部分實行作價補償。
  這是一種折衷的形式,有利于協調拆遷雙方在補償形式問題上的分歧。
   以上就是小編為大家帶來的關于房屋拆遷補償的標準是什么,形式有哪些的相關內容,希望能夠對大家有所幫助。
  在房屋拆遷中,拆遷人對房屋所有人進行補償是他們的法定義務。
  所以若有遇到補償糾紛的,可以到律師365網站咨詢專業的律師。
  我們將為您提供最專業的法律服務。
  

拆遷補償標準是什么(拆遷補償最低標準)

房屋拆遷補償一般包括: 1.房屋價值補償標準。這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質的評估機構進行評估確定; 2.搬遷費和臨時安置費。具體數額及計算方式各市一般都已確定,詳見各地出具的標準; 3.停產停業損失的補償、補助和獎勵等。該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定; 4.補助和獎勵; 5.房屋......

拆遷補償標準是什么(一般拆遷補償)

產權調換的補償標準是按照被拆除房屋的建筑面積計算的。 1、所謂建筑面積,一般是指產權人擁有房屋的各層建筑面積的總和,具體實施中按照1982年國家頒布的《建筑面積計算規則》執行。實踐中常常出現償還房屋的建筑面積與被拆遷房屋的建筑面積不相同的情況,或者償還面積與原面積相等,但二者在結構上不同,由此產生產權調換的價格結算問題。 2、根據《拆遷條例》的規定,非住宅房屋的產權調換,償還面積與原面積相等的部分,按照重置價格結算結構差價。重置價格是指現在重新建造與被拆除房屋相同結構、相同標準、相同質量的房屋的......

廠房拆補償標準是什么(廠房拆遷補償多少)

  廠房拆補償標準是什么?關于這一問題,瑞律網小編整理了以下相關資料供您參考,下面跟著小編一起來了解下。   一、廠房拆遷補償標準是什么   (一)《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條、第三十三條分別規定了拆遷人應當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。在上海市政府發布的《中國2010年上海世博會場址非居住房屋拆遷評估和補償的實施細則》的規范性文件中,明確了承租企業應賠償的以下幾個項目:   1、設備搬遷安裝費;   2、設備重置成新價;   3、停產、停業補......

農村房屋拆遷補償最新標準(農村房屋拆遷補償是多少)

原發布者:三一文庫 農村拆遷補償標準2019年規定是什么?   包括了房屋重置費、周轉補償費以及獎勵性補償費。  房屋補償費用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。  房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。  |   ▲一、農村拆遷補償標準2018年規定是什么?  ?    拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。  一般有:  (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房......

拆遷補償標準是什么


相關知識

    現在農村拆遷每畝地補償多少錢?高鐵農房拆遷安置補償的最新法規是什么?

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 11:47

    首先需要明確的一點是農村集體土地的征地拆遷并沒有具體的數字補償標準。國家法律沒有也不可能有統一的標準。我國地域廣闊,東西部發展差異,沿海地區與內陸地區經濟水平差距都較大,因此不可能有統一的補償價。  農村土地屬于集體土地,與農民朋友切身相關...

    拆遷補償是怎么計算(拆遷補償標準是什么)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 11:35

    1、農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價 宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 2、耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青...

    菜戶營東街拆遷的標準是什么

    來源:其它 時間:2023-03-31 01:18

    1.房屋補償費實行貨幣補償,住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換,對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償,按照統一拆遷標準,被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的,按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。2.提前搬遷獎勵按...

    企業拆遷的補償標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-30 16:42

    企業拆遷的補償標準是什么,企業拆遷補償費用主要分為以下四個方面:一、拆遷資產補償費用包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。1、實踐中關于土地補償費用存在的問題企業的經營場地一般是通過租...

    養殖場拆遷禽畜出清補償標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-03 13:26

    養殖場拆遷禽畜出清補償標準是什么依據我國土地管理法的規定,土地征收拆遷的補償標準,是由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。相關法律規定《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給...

    房子拆遷沒有戶口補償的標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 22:03

    一、房子拆遷沒有戶口補償的標準是什么房屋拆遷補償標準,是以人口和房屋面積兩相結合的科學方式來綜合考慮計算的。1、如果被拆遷房屋屬于國有土地上房屋,征收拆遷補償依據的是國務院令第590號,即《國有土地上房屋征收與補償條例》,根據該條例規定,補...

    房屋拆遷補償方式和標準是什么呢

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 15:39

    房屋拆遷補償方式和標準是什么呢依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的規定,房屋拆遷補償的方式貨幣補償和產權置換,而不同的項目補償的標準是不一樣的,例如房屋價值的補償按房屋評估結果確定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決...

    農村房屋拆補償的標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-07-13 06:35

    拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金 一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費) 用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費 用于補償被拆遷房屋住戶...

    2020年住改非拆遷補償標準是什么

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 16:58

    住改非拆遷補償標準是怎樣的首先,要對房屋的性質有一個認定,一般以關于拆遷方面的地方政府規章為依據來進行認定。因此,被拆遷人在判斷被拆遷的房屋是住宅還是非住宅時,應當先行找到當地政府規章中的相關規定。例如,如果糾紛地為北京,判斷標準為是否持有...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
玉米视频成人免费看| 国产精品毛片a∨一区二区三区| 欧美群妇大交群中文字幕| 亚洲午夜三级在线| 蜜桃久久久久久久| 国产亚洲精品bt天堂精选| 99国产欧美久久久精品| 国内精品免费在线观看| 国产精品久久久99| 色欧美片视频在线观看 | 95精品视频在线| 韩日精品视频一区| 亚洲视频在线一区观看| 久久影视一区二区| 欧美三级视频在线播放| 国产亚洲欧美日韩在线一区| 日本不卡一二三区黄网| 亚洲国产成人私人影院tom| 日韩欧美一二三| 正在播放亚洲一区| 欧美伊人久久大香线蕉综合69| 成人精品国产福利| 免费在线欧美视频| 免费观看成人鲁鲁鲁鲁鲁视频| 国产精品福利电影一区二区三区四区 | 国产日韩影视精品| 日韩精品一区二区三区视频在线观看| 不卡视频一二三四| 色偷偷久久人人79超碰人人澡| 国产一区91精品张津瑜| 国产日本一区二区| 国产精品电影一区二区三区| 欧美刺激脚交jootjob| 精品少妇一区二区三区日产乱码| 欧美在线free| 7777精品伊人久久久大香线蕉的 | 久久无码av三级| 久久精品人人做人人综合| 日韩一级免费观看| 欧美日韩国产影片| 日本黄色一区二区| 色呦呦国产精品| 91色porny蝌蚪| 成人午夜精品在线| 国产.欧美.日韩| 国产精品 欧美精品| 国产在线播放一区三区四| 久久99精品国产麻豆婷婷| 全国精品久久少妇| 精品亚洲成a人在线观看| 日本一不卡视频| 亚洲亚洲精品在线观看| 亚洲国产sm捆绑调教视频| 一区二区三区中文字幕精品精品| 精品免费国产二区三区| 日韩欧美成人一区二区| 精品国产网站在线观看| 国产日韩一级二级三级| 精品福利二区三区| 国产日韩欧美麻豆| 日韩毛片精品高清免费| 久久精品一区二区三区不卡牛牛| 国产亚洲精品免费| 久久人人爽爽爽人久久久| 日韩免费视频一区二区| www.激情成人| 色av一区二区| 欧美日韩一区二区不卡| 日韩色在线观看| 欧美精品一区二区三区在线| 久久女同精品一区二区| 国产精品成人一区二区艾草| 一区二区三区在线免费播放| 亚洲动漫第一页| 蜜桃视频在线观看一区| 国产麻豆91精品| 色哟哟国产精品| 91精品国产综合久久久久久 | 欧美性大战久久| 欧美精品在线观看播放| 久久综合网色—综合色88| 国产精品亲子伦对白| 午夜电影一区二区三区| 国产精选一区二区三区| 91美女福利视频| 日本高清不卡aⅴ免费网站| av动漫一区二区| 成人激情午夜影院| 宅男噜噜噜66一区二区66| 久久久亚洲午夜电影| 一区二区三区视频在线观看| 久久精品国产一区二区三| 成人午夜视频网站| 日韩欧美一区在线| 亚洲精品美国一| 国产福利精品导航| 欧美精品123区| 日韩美女久久久| 久久精品久久综合| 欧美午夜精品久久久| 国产欧美日韩亚州综合| 日韩中文字幕区一区有砖一区| 久久99久久久欧美国产| 国产成人在线视频播放| 欧美电影在线免费观看| 亚洲精品ww久久久久久p站| 国产精品一色哟哟哟| 欧美丰满少妇xxxxx高潮对白| 亚洲天堂免费在线观看视频| 国产在线一区观看| 日韩欧美你懂的| 五月天激情小说综合| 色综合久久久久综合体桃花网| 久久精品在这里| 国内欧美视频一区二区| 日韩精品一区二区三区蜜臀| 一区二区三区蜜桃| 99re热这里只有精品视频| 国产亚洲一区二区三区四区| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清| 99v久久综合狠狠综合久久| 久久久久国产一区二区三区四区| 日韩中文字幕麻豆| 91精品国产一区二区三区香蕉| 午夜久久电影网| 欧美日韩中字一区| 香港成人在线视频| 69堂成人精品免费视频| 日本一区二区不卡视频| 狠狠色丁香婷婷综合| 久久久三级国产网站| 91网站最新网址| 日韩国产精品久久久久久亚洲| 国产亚洲福利社区一区| 粉嫩av亚洲一区二区图片| 国产欧美日韩另类视频免费观看| 国产一区二区日韩精品| 久久亚洲影视婷婷| 国产精品1024久久| 国产精品免费人成网站| 色欧美片视频在线观看在线视频| 亚洲图片另类小说| 欧美在线观看一区| 天天做天天摸天天爽国产一区| 91精品婷婷国产综合久久性色 | 国产白丝精品91爽爽久久| 精品国产凹凸成av人网站| 黑人精品欧美一区二区蜜桃| 中文字幕av免费专区久久| 日本精品裸体写真集在线观看| 精品亚洲国内自在自线福利| 久久久亚洲综合| 色婷婷狠狠综合| 日本三级亚洲精品| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 一本久道中文字幕精品亚洲嫩 | 日本亚洲三级在线| 久久久一区二区| 日韩中文字幕区一区有砖一区 | 调教+趴+乳夹+国产+精品| 精品国产精品一区二区夜夜嗨| 成人免费高清在线| 天堂午夜影视日韩欧美一区二区| 久久一二三国产| 91成人在线观看喷潮| 国产中文一区二区三区| 国产目拍亚洲精品99久久精品| 成人免费视频国产在线观看| 日本一区二区综合亚洲| 日本二三区不卡| 国产欧美日韩视频一区二区| 97成人超碰视| 久久国产尿小便嘘嘘| 亚洲欧美一区二区不卡| 欧美不卡视频一区| 91成人在线观看喷潮| 国产在线播放一区三区四| 亚洲成人自拍偷拍| 日本一区二区三区国色天香 | 成人免费观看av| 久久国产乱子精品免费女| 蜜桃av一区二区三区| 蜜桃传媒麻豆第一区在线观看| 日韩电影在线一区二区三区| 性做久久久久久久久| 偷拍日韩校园综合在线| 丝袜脚交一区二区| 免费看日韩精品| 激情综合五月婷婷| 国产成人精品aa毛片| 成人免费观看av| 色噜噜夜夜夜综合网| 欧美酷刑日本凌虐凌虐| 欧美成人vr18sexvr| 国产欧美日韩在线看| 亚洲另类在线制服丝袜| 石原莉奈在线亚洲三区| 久久机这里只有精品| 成人激情小说网站| 精品视频123区在线观看|