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根據現在的規定，直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅。
現在不少父母都有自己的房產，大部分父母都會想著將房產留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產賣掉，留錢給子女。
父母的房產贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。
父母的房產贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優惠，契稅直接按照3%繳納。
父母的房產過戶給子女基本上不用考慮增值稅。
買賣過戶是享受契稅優惠的，根據房屋面積、子女的房屋套數不同，契稅為1%-3%不等，只有在子女已經擁有兩套房以上的情況下，契稅才是3%（北上廣深和長沙市不適用此契稅標準）。
一般情況下，子女沒有房屋或者有一套房屋的情況較多，根據面積不同，契稅為1%、1.
5%、2%不等，加上1%的個人所得稅，用稅費為2%、2.
5%、3%不等。
2021年直系親屬房產過戶免費(2021年直系親屬房產過戶免費甘肅省)
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