深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

買二手房要注意哪些事項

2023-06-06 12:44發布

買二手房要注意哪些事項

在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等); 5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內); 6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶); 7、單位房屋是否侵權 (福利分房等); 8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房) ; 9、中介公司是否違規 (選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,避免黑心中介吃差價等); 10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)。 買家在簽訂合同時,一定要檢查合同上有沒有不公正條款,一旦發現立即當面指出,檢查清楚前不要簽字。若遇到在沒有雙方簽字蓋章的情況下,合同上的涂改是無效的,如果房東拒不履行合同約定的款項,可以申請走法律程序。 二手房交易以來,產權陷阱就是導致最多購房者中招的陷阱之一,產權陷阱主要有以下幾種形式: 1.首先“賣房者”可能非二手房的產權人,這種情況應在簽訂合同前查明賣房人的身份,立即中止與之進行交易,因為其中可能存在欺詐,即使不是欺詐,購房人在履行自身義務后亦無法取得產權。 2.其次,賣房者可能將房產用于抵押等,這種情況多出現在購房時沒有立即交接產權,賣家在簽訂賣房合同后,再持產權證去銀行抵押房產進行貸款,一旦幾年后銀行方面強制執行房產,賣家往往已經不知所終,購房者就只能吃啞巴虧。 應對這種情況,購房者在簽訂買賣合同時,一定要注意合同上有沒有雙方何時交接產權證的時限,最好是當即付款后,當即交接產權。

買二手房注意事項(買二手房注意事項有哪些?需要什么手續)

用規范合同,詳細討論所有細節,規避稅務風險,交錢不是交給房產局的,是雙方之間,或者雙方銀行之間的交易,到房產局登記的時候要保留好發票等,水、電、有線電視、天然氣的戶頭應該是自動轉的,不必你去申請,但寬帶都是個人申請繳費的,如果你和原來房東要求的帶寬費用等都一致,其實可以不必變更,但是電話號碼是要變更的。 建議你先到房產局咨詢,把所有問題問清楚再進行交易。如要貸款買房,另加:貸款評估費:評估值*0.5%抵押評估費:評估值*0.5%抵押登記費:貸款額*0.3% 80元/件公證費:貸款額*0.2%(不......

買二手房流程(買二手房流程及注意事項有哪些)

-交易流程————————4 房產所在地國土局或房地產交易中心辦理過戶申請,領取回執.1,賣方須取得全部產權才可轉讓,轉讓前的債務糾紛,抵押登記須全部清理完...

買房要注意哪些事項

對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房時非常茫然,不知道從何下手。那么第一次購房需要注意哪些問題呢? 首先,要確定買房目標 買房前應該有一個整體的規劃,理性和有規劃的消費,根據自己的收入支出等經濟情況開確定,并選擇適合樓盤。 其次,積累買房首付款 購買房子的關鍵是要積累首付,初定一個目標之后,就要學會合理分配個人收入,一邊做好儲蓄,為買房付首付做好準備。 然后,篩選買房范圍 根據自身的實際情況,選擇適合自己的樓,該買面積多大的,交通如何等這些都需要先做好考慮。一般......

買二手房要注意哪些事項


相關知識

    買賣二手房的注意事項有哪些(二手房什么情況下千萬不要買)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:46

    近年來,二手房越來越吸引人們的眼球。雖然二手房價格比較便宜,但是它很容易出現二手房糾紛。因此,在購買二手房之前應該先了解一下買賣二手房的注意事項,同時還要了解什么情況下的二手房最好不要購買,這樣才能維護自身的利益。 一、買賣二手房的注意事項...

    上海買二手房流程是怎樣的(買賣二手房注意事項有哪些)

    來源:其它 時間:2023-03-21 18:21

    近年來,上海市新房價格居高不小,很多住房剛性需求者紛紛購買價格較低的二手房。和購買新房相對,購買二手房的注意事項較多,涉及到的稅費也比較多。買賣二手房涉及到簽署合同、房屋過戶等手續。那么,上海買二手房流程是怎樣的?下面我們通過本文了解下。 ...

    住房補貼需要滿足哪些條件(買房的注意事項)

    來源:其它 時間:2023-03-20 12:36

    一、住房補貼需要滿足哪些條件?1、具有常住戶口3年以上的城鎮非農業戶口的居民;2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標準為852元/月以下(含本數);3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政...

    買二手房與中介打交道時要注意的事項有哪些

    來源:房產糾紛 時間:2022-07-13 15:10

    買二手房與中介打交道時要注意的事項有哪些 關于第一項費用收取: 在實踐中,中介費一般是由買方出的,另這個中介費是可以砍價的,最低能砍到1%。在與中介交易的時候不要一上來就跟中介砍價,這樣會影響中介給你找房的信心,要砍價一定等到中介找到房子...

    要買房子需要注意什么事項(買房有哪些事項要注意)

    來源:其它 時間:2023-02-18 14:54

    在很多家庭里面買房子都是一件特別大的事情,主要是現在房價普遍偏高,往往買房都會拿出家庭多年的積蓄才行。而在實際買房的時候,其實對于購房者來講,由于經驗不足,很容易就落入對方的陷阱之中,從而給自身利益造成損害。那通常要買房子需要注意什么事項呢...

    購買二手房的注意事項有哪些(注意選擇有優質資信、大品牌的中介公司)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:46

    近年來,二手房受到購房者的青睞,相關市場一下就火起來了。多數購房者選擇購買二手房,固然有自己的道理,但是出于對自身利益的保護,在具體購房的時候有一些事項必須要注意。到底購買二手房的注意事項有哪些?瑞律小編為你做詳細解答。購買二手房的注意事項...

    二手房購買流程

    來源:精選知識 時間:2021-09-10 05:45

    全款購買二手房,有以下八步:準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。 一、全款買二手房,需要走哪些流程? 全款買二手房,有以下八步: 全款買二手房,一共有八步 二、全款買二手房,每一步應該怎么做?...

    買車險注意事項,買車險注意事項有哪些

    來源:債權債務 時間:2022-06-16 09:16

    買車險注意事項 第二年 買車險注意事項第二年續保前是不必要再重新繳納保費的,像每年的車險分為兩個月的生效期和一年一次的保險期,在第二年續保時可以先出第一年的保費,再續保第二年的保費。首先,可以看我的專欄,或者看我的文章。再來說說車...

    惠州二手房法律法規(在惠州買二手房的注意事項)

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-30 11:27

    1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證??丛摲课菔欠裼蟹课莨灿袡嗳?,如果房屋為多人共有,...

    買二手房忌諱有哪些

    來源:精選知識 時間:2021-09-06 02:22

    一:別選讓你感覺不舒服的房子 如果在一個小區附近、小區內部或房間內,你感到很不舒服,那就說明你和這套房子相互排斥,這里的氣場非常不適合你。長期住下去肯定會對你有很不利的影響,這樣的房子絕對不要選。 二:弄清房屋的來龍去脈 二手房,大抵都是因...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
午夜精品在线视频一区| 国产亚洲短视频| 精品视频一区三区九区| 国产精品福利一区二区三区| 久久精品国产免费看久久精品| 欧美日韩精品一区二区三区四区| 一区二区三区欧美激情| 色网综合在线观看| 性欧美大战久久久久久久久| 欧美挠脚心视频网站| 日本亚洲欧美天堂免费| 久久夜色精品一区| 99re8在线精品视频免费播放| 亚洲欧洲性图库| 国产精品剧情在线亚洲| 国产精品一区二区久久精品爱涩 | 精品国产污网站| 激情综合亚洲精品| 国产精品久久久久久久久免费樱桃 | 久久久久久日产精品| 国产精品一线二线三线| 亚洲色图在线视频| 日韩精品一区二区三区视频播放 | 亚洲色图丝袜美腿| 欧美精品自拍偷拍| 国产不卡高清在线观看视频| 亚洲色图第一区| 91精品国产综合久久久久久久久久| 国产一区二区影院| 亚洲综合一二区| 久久久噜噜噜久久人人看| 欧美丝袜丝交足nylons图片| 国产福利视频一区二区三区| 亚洲v精品v日韩v欧美v专区 | 精品人伦一区二区色婷婷| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 亚洲制服丝袜在线| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 3d动漫精品啪啪1区2区免费| 91香蕉国产在线观看软件| 久久疯狂做爰流白浆xx| 亚洲一区视频在线| 亚洲欧洲国产日韩| 国产午夜亚洲精品不卡| 日韩欧美你懂的| 欧美美女黄视频| 91亚洲永久精品| 成人污污视频在线观看| 狠狠久久亚洲欧美| 免费成人深夜小野草| 精品国产免费视频| 亚洲欧洲日韩综合一区二区| 亚洲欧美另类在线| 久久久精品影视| 91麻豆精品国产| 色婷婷久久久亚洲一区二区三区 | 国产精品久久久久天堂| 久久人人超碰精品| 欧美sm美女调教| 欧美一区二区视频网站| 欧美喷潮久久久xxxxx| 91麻豆免费看片| caoporn国产一区二区| 成人听书哪个软件好| 成人18视频日本| 99久久精品一区| 国内精品视频666| 亚洲午夜电影网| 欧美大胆人体bbbb| 欧美一级视频精品观看| 欧美精品色综合| 日韩一区二区三区视频在线观看| 91精品在线免费| 日韩午夜电影在线观看| 日韩精品一区二区三区中文不卡| 欧美一卡二卡在线观看| 精品久久久久久无| 国产三区在线成人av| 国产精品久久久久桃色tv| 中文字幕日韩欧美一区二区三区| 欧美国产综合色视频| 中文字幕中文字幕一区| 亚洲一区二区三区四区的| 日韩二区三区在线观看| 丝袜美腿亚洲一区| 精品无人区卡一卡二卡三乱码免费卡| 国产高清不卡二三区| 激情伊人五月天久久综合| 国产在线观看一区二区| 94-欧美-setu| 欧美性生交片4| 欧美大白屁股肥臀xxxxxx| 国产亚洲成年网址在线观看| 亚洲色图制服丝袜| 亚洲美女电影在线| 亚洲成人免费影院| 视频一区二区三区中文字幕| 91在线观看高清| 午夜电影一区二区| 亚洲成人你懂的| 久久精品国产亚洲aⅴ| 国产剧情一区二区三区| av中文一区二区三区| 在线欧美日韩精品| 日韩欧美一级二级三级| 国产精品久久久久一区| 午夜欧美在线一二页| 久草在线在线精品观看| 成人免费毛片aaaaa**| 精品视频免费看| 国产日韩欧美a| 午夜精品久久久久久不卡8050| 麻豆高清免费国产一区| 91视频.com| 日韩久久久久久| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜| 日本不卡中文字幕| av一区二区三区| 欧美一区二区视频在线观看| 亚洲国产高清不卡| 日本一区中文字幕 | 最新热久久免费视频| 精品在线你懂的| 精品污污网站免费看| 一色屋精品亚洲香蕉网站| 国产毛片精品一区| 日韩欧美一区二区视频| 性久久久久久久久| 在线一区二区视频| 国产精品久久二区二区| 蓝色福利精品导航| 欧美一卡二卡三卡四卡| 亚洲电影欧美电影有声小说| 色婷婷精品大视频在线蜜桃视频| 久久综合av免费| 成人黄色小视频在线观看| 欧美一区二区二区| 日本中文字幕不卡| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 久久精品男人天堂av| 丝袜亚洲精品中文字幕一区| 精品视频一区 二区 三区| 亚洲一区精品在线| 欧美综合欧美视频| 亚洲福利视频三区| 欧美日韩亚洲高清一区二区| 亚洲18影院在线观看| 欧美猛男男办公室激情| 午夜视频在线观看一区二区三区| 欧美羞羞免费网站| 亚洲国产精品久久久久秋霞影院 | 91视频免费看| 中文字幕一区不卡| 99久久精品99国产精品| 亚洲欧美日韩系列| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 中文字幕制服丝袜一区二区三区| 色综合久久久久久久| 亚洲不卡av一区二区三区| 欧美伦理视频网站| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 国产精品美女视频| 欧美亚洲日本国产| 狂野欧美性猛交blacked| 国产喂奶挤奶一区二区三区| 波多野结衣中文字幕一区| 一区二区三区在线观看网站| 欧美日韩国产片| 狠狠狠色丁香婷婷综合激情| 国产精品国产三级国产aⅴ中文| 99精品一区二区| 青娱乐精品在线视频| 国产精品毛片a∨一区二区三区 | 日韩色视频在线观看| 国产91丝袜在线18| 亚洲一区二区五区| 久久精品一区二区三区不卡| 欧美羞羞免费网站| 国产福利91精品| 亚洲一级二级三级在线免费观看| 精品国产一区二区三区久久影院| 中文字幕av资源一区| 毛片av一区二区| 亚洲另类一区二区| 亚洲精品在线网站| 在线免费亚洲电影| 国产高清在线观看免费不卡| 亚洲一区在线观看视频| 久久久久久久久久电影| 欧美乱妇15p| 91久久精品一区二区三| 国产馆精品极品| 日韩电影免费一区| 亚洲精品ww久久久久久p站| 亚洲精品在线网站| 日韩欧美视频一区| 欧美亚洲另类激情小说| av亚洲产国偷v产偷v自拍| 麻豆一区二区99久久久久| 亚洲成人在线免费|