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　　給你一個參考的吧：農村土地流轉合同（樣本） 　　甲方（出讓方）： 鄉（鎮） 村 組，農戶姓名 　　身份證號： 　　住 所： 　　乙方（受讓方）： 　　身份證號： 　　住 所： 　　為了規范農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本著依法、自愿、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
　　 　　一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級 　　甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經營權流轉給乙方，承包地座落于 。
　　四至界限 。
　　 （承包地屬性、質量等見附件）。
　　 　　二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期 　　合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
　　 　　三、承包地承包經營權流轉方式 　　甲方采用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產經營。
　　 　　四、流轉承包地用途 　　流轉承包地只能用作農業用途，具體用途為 。
　　 　　五、流轉價款及支付方式、時間 　　1、承包地流轉費用現金（實物）支付。
　　合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元（或實物 公斤）。
　　付款方式 ，付款時間 。
　　 　　2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。
　　 　　六、流轉雙方的權利和義務 　　（一）甲方的權利和義務 　　1、權利。
　　按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。
　　合同約定的其它權利。
　　 　　2、義務。
　　在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。
　　以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。
　　合同約定的其它義務。
　　 　　（二）乙方的權利和義務 　　1、權利。
　　在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。
　　如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。
　　合同約定的其它權利。
　　 　　2、義務。
　　在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。
　　對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
　　乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。
　　合同約定的其它義務。
　　 　　七、合同的變更和解除 　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
　　①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無法履行的。
　　 　　八、違約責任 　　1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
　　 　　2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
　　 　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
　　不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉費的。
　　 　　九、合同糾紛的解決方式 　　甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決；協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
　　 　　十、其他約定事項 　　本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站留存一份。
　　自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
　　如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
　　 　　合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
　　 　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。
　　補充協議與本合同具有同等法律效力。
　　 　　甲方（蓋章）簽名： 　　乙方（蓋章）簽名： 　　鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名： 　　年 月 日 　　附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表 　　土地名稱 　　四至界址 　　面 積 　　質量等級 　　備 注 　　好 　　中 　　差

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《農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》第二條農村土地承包經營糾紛調解和仲裁，適用本法。 農村土地承包經營糾紛包括： (一)因訂立、履行、變更、解除和終止農村土地承包合同發生的糾紛; (二)因農村土地承包經營權轉包、出租、互換、轉讓、入股等流轉發生的糾紛; (三)因收回、調整承包地發生的糾紛; (四)因確認農村土地承包經營權發生的糾紛; (五)因侵害農村土地承包經營權發生的糾紛; (六)法律、法規規定的其他農村土地承包經營糾紛。 因征收集體所有的土地及其補償發生的糾紛，不屬于農村土地承包仲裁委員會的受......

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