
國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 第十八條 征收個(gè)人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得......
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式: 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被......
房屋拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人,依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。下面小編帶大家了解2015房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2015房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 這里的房屋補(bǔ)償,是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格,并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格,地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如:石家莊市人民政府......
村房屋拆扦價(jià)格表.jpg)
小區(qū)拆遷主要是要重新規(guī)劃建設(shè),現(xiàn)在一般都要建成高層住宅。開發(fā)商除了補(bǔ)貼以外一般會(huì)在原有房產(chǎn)面積的基礎(chǔ)上補(bǔ)償面積有1比1.2 1比1.5 1比2等等 不等。買了這種房子就是等拆遷 只要拆遷 安置回來(lái)的房子面積都會(huì)大不少。超出補(bǔ)償?shù)拿娣e按照開發(fā)...
房屋拆遷補(bǔ)償按面積還是人頭呢各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征,都有一些自己的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),具體以當(dāng)?shù)氐膶?shí)際拆遷政策為準(zhǔn)。但是通常是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)...
如果給您分一套拆遷恢復(fù)房,一般是原有面積的1.28-1.3到倍不等。例被拆房100平方就賠1.28
我國(guó)房地產(chǎn)管理法律、法規(guī)明確規(guī)定,房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)的合法憑證,凡未……辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更與他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定均為無(wú)效,從法律上界定了房屋產(chǎn)權(quán)證是城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置的合法依據(jù),被拆遷人持有拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證的,就應(yīng)...
小區(qū)拆遷主要是要重新規(guī)劃建設(shè),現(xiàn)在一般都要建成高層住宅。開發(fā)商除了補(bǔ)貼以外一般會(huì)在原有房產(chǎn)面積的基礎(chǔ)上補(bǔ)償面積有1比1.2 1比1.5 1比2等等 不等。買了這種房子就是等拆遷 只要拆遷 安置回來(lái)的房子面積都會(huì)大不少。超出補(bǔ)償?shù)拿娣e按照開發(fā)...
一、征地拆遷有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 1、征收土地的位置、范圍:以高速公路施工圖為依據(jù),以業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)放線確定的邊溝丈量為準(zhǔn)。 2、征收土地的面積:以手工實(shí)地丈量、登記的面積為計(jì)算依據(jù),全線總面積正負(fù)誤差不超過(guò)3%。 3、征收土地的地類:以土地現(xiàn)狀...
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán),被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。 建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。 房屋建筑面積按建筑物墻腳...
根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條,對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。 被征收房屋的價(jià)值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被...
1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換 即建設(shè)單位以自己所有的房屋和被拆除房屋對(duì)換產(chǎn)權(quán),被拆遷人因此獲得該房屋的所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時(shí),雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計(jì)算。建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平...
具體的標(biāo)準(zhǔn)還是要看你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),然后計(jì)算,會(huì)有相關(guān)的計(jì)算公式的,可以參考下面的,不過(guò)具體的還是要依照你們當(dāng)?shù)卣C發(fā)的為準(zhǔn) 按照現(xiàn)行政策,農(nóng)村征地拆遷主要有兩種補(bǔ)償方式,一種是建房補(bǔ)助,另一種是現(xiàn)金補(bǔ)償,在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中更...