什么是購房發票

首先普及一下什么是購房發票,購房者交首付款時給首付款發票,銀行貸款轉給開發商了,余款發票也會開具,兩張發票就組成了購房發票。 如果沒有購房發票將會有哪些麻煩事呢? 一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票,則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。開發票手續有兩種,一種是開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到......

購房發票丟了有哪些補救辦法

上期回顧： 購房發票分首付款發票和全款發票 其中，首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票，那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用，全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。 如果你房產證還沒有拿到手，全款發票的丟失還會影響房產證的辦理，讓你的房產證取得之路煩不勝煩。 但是，如果真是實在記不起買房全款發票丟哪了，真的就沒有任何補救辦法了么?也不是!請繼續往下看吧。 購房發票丟了的補救辦法 提取住房公積金的時候需......

購房發票丟了之后該怎么辦

出售房屋繳稅麻煩 現在有滿五唯一政策，如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅，個稅的計算方式有兩種，一種是成交總額的1%左右，一種是價差的20%，而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格，首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發票，賣房子也比較麻煩，選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。 有的開發商開發票相對遲緩，這是為什么? 由于購房發票需要交跟大一筆稅，一些開發商為了爭取到現金流，不愿太早開發票，想方設法拖延開票時間，等資金充裕了再開。 購房發票丟了怎么辦? 如果丟失了......