經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)(經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)屬于誰?)

經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)歸屬： 　　1、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)的主體，也就是物權(quán)的主體是有限制的，低收入家庭才能有法律上的資格購買經(jīng)濟(jì)適用房，如果是高收入者就不可以，這是一個限制。 　　2、經(jīng)濟(jì)適用房的處分權(quán)的限制。如果是完整所有權(quán)的話，可以自由交易，但是經(jīng)濟(jì)適用房需要5年后才可上市交易，政府可優(yōu)先回購。 　　3、取得經(jīng)濟(jì)適用房的對價也是有一定限制的。政府在將經(jīng)濟(jì)適用房出售給需要的家庭時，有些應(yīng)當(dāng)在商業(yè)住房項(xiàng)目中收取的土地費(fèi)，實(shí)際上是減免了。所以在購買產(chǎn)權(quán)的時候，支付的對價里面就沒有包括國有土地使用權(quán)的完整的市場......

名下已有經(jīng)濟(jì)適用房能繼承父母房產(chǎn)嗎(有經(jīng)濟(jì)適用房可以繼承父母的房子么)

有了經(jīng)濟(jì)適用房還能繼承商品房嗎 1、如果已經(jīng)購買了經(jīng)濟(jì)適用住房的，就不可以再買商品房了，除非你把這套經(jīng)濟(jì)適用房給處理完了，才可以購買商品房。 2、繼承商品房需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不允許擁有除經(jīng)適房以外的房產(chǎn)。如果想要將父母的商品房過戶到自己名下，就必須退出經(jīng)適房。此外經(jīng)濟(jì)適用房是以家庭為單位申購的，中簽經(jīng)適房的家庭所有成員均有經(jīng)適房的產(chǎn)權(quán)。 3、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十九條：已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴(yán)禁任何單......

經(jīng)濟(jì)適用房要是離婚怎么分割財產(chǎn)(經(jīng)濟(jì)適用房離婚時如何分割案例)

如果不是，也可以在本站搜索您需要的答案。經(jīng)濟(jì)適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易。 1、婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買并取得經(jīng)濟(jì)適用房的為夫妻雙方共有財產(chǎn)。雖然經(jīng)濟(jì)適用房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，但只要夫妻支付全部購房款的，購買的經(jīng)濟(jì)適用房即屬于夫妻共同財產(chǎn)； 2、一方婚前申請購買經(jīng)濟(jì)適用房，婚后雙方共同支付購房款的，為夫妻雙方共有財產(chǎn)； 3、一方婚前......

有貸款的經(jīng)濟(jì)適用房子怎么繼承(經(jīng)濟(jì)適用房繼承法全文)

產(chǎn)權(quán)人雙方有一方不健在的情況下還是產(chǎn)權(quán)雙方都過世這一點(diǎn)先要明確 要做的是了解一下您當(dāng)?shù)卣畬τ诮?jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)處理政策 如果政策允許 經(jīng)濟(jì)適用房上市交易 看有沒有附加條件 比方說 發(fā)證夠不夠年限的 如果可以 那么你先去這所房屋 所在地的區(qū)管轄的公證處 如果是產(chǎn)權(quán)人雙方都過世的話 那么其所有的子女 由其中一人來辦理繼承手續(xù) 其他所有子女在公證書上簽字放棄他們所應(yīng)當(dāng)繼承的那一份產(chǎn)權(quán) 然后繼承人去房地局辦理相關(guān)手續(xù) 需要拿的就是產(chǎn)權(quán)證 個人身份證 公證處的公證書 公證處公證這類產(chǎn)權(quán)問題一般是每平米20......