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小區公共設施

2023-06-06 18:01發布

小區公共設施

房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山(水)、健身娛樂設施、公告牌等等。   公共設施的歸屬,如在《商品房買賣合同》中有明確約定的,按照約定執行,沒有約定或者約定不明確的,屬于業主共有。根據《物權法》草案中的規定:“車位、車庫應當首先滿足業主的需要。車位、車庫的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,屬于業主共有。”

小區公共設施(小區公共設施明細表)

包含,但不限于下面的設備設施、場地等等: 1、綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅)等等 2、公共照明設備 3、公共消防設備、消防樓梯、通道 4、公共安全設備(圍墻、攝像頭、護欄、園區大門、檔桿等等) 5、公共場地及公共道路 5、公共給排水設施(公共給排水管道、下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管、污水篦子等等) 6、公共配電設施(高低壓配電室、配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等等) 7、公共弱電設施(有線電視設備、電信設備、網絡光纖設備、弱電管井、派接室、派接箱等等) ......

小區公共設施(小區公共設施設備出現問題如何處理)

根據相關規定,房屋以外的地上建筑物、其他附著物只能為房屋所有人共同所有,都屬于小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。 空調護欄應該包括在公共設施里面...

小區配套設施指哪些(物業小區內哪些屬于業主共有的收入)

一、小區配套設施指哪些   小區配套設施第一類是與基本居住有關的各種公用管線以及設施,包括水、電、天然氣、有線電視、電話、寬帶網絡、供暖、雨水處理、污水處理等,保障基本居住需求的滿足;第二類是與家庭生活需求有關的各種公共設施,包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、金融郵電、社區服務、行政管理等設施。 二、物業小區內哪些屬于業主共有的收入   (一)公共區域廣告收益,例如電梯轎廂廣告、戶外廣告;   (二)小區公共區域的停車位收益;   (三)小區公共區域內租賃的攤位收益;......

小區公共設施


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