不低于40%。但是如果擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 銀行認(rèn)定為二套房的七種情況： 1.父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房； 2.未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房； 3.個(gè)人名下有全款購(gòu)買(mǎi)的住房，再貸款購(gòu)房； 4.個(gè)人名下有貸款購(gòu)買(mǎi)住房，結(jié)清出售后再貸款購(gòu)房； 5.首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再次購(gòu)房使用公積金貸款； 6.婚前一方曾貸款購(gòu)房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但兩人戶(hù)口沒(méi)有在一起； 7.婚后雙方共同貸款購(gòu)房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購(gòu)房。 擴(kuò)展資料： 2015年3月30日，中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)印發(fā)《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住房。 一、鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款與住房公積金委托貸款的組合貸款，支持居民家庭購(gòu)買(mǎi)普通自住房。 對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。 二、進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)合理住房消費(fèi)的支持作用。 繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，最低首付款比例為30%。 參考資料：百科-關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知

二套房公積金貸款政策(北京二套房公積金貸款政策)

可以的，二套房公積金貸款的條件： 　　個(gè)人申請(qǐng)二套房公積金貸款的最高額度為20萬(wàn)，如果是以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，最高可以申請(qǐng)的貸款額度為40萬(wàn)。 　　二、首付款的比例 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，，申請(qǐng)人買(mǎi)改善性住房需要準(zhǔn)備不低于房子總價(jià)6成的首付款才可以辦理。 　　三、貸款利率會(huì)上浮 　　申請(qǐng)二套房公積金貸款，貸款的利率也會(huì)上浮。上浮的額度是公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。 　　申請(qǐng)上海二套房公積金貸款，如果申請(qǐng)人名下首套房公積金貸款還沒(méi)有還清是不可以辦理的。需要還清首套房公積金貸款后才可以申請(qǐng)二套......

住房公積金可貸二套房嗎（公積金二套房貸款條件）

向銀行申請(qǐng)按揭貸款買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者可以選擇商業(yè)方式貸款也可以通過(guò)公積金方式貸款，但此時(shí)要求滿足了規(guī)定的條件才行，不然一般都是以商業(yè)方式來(lái)向銀行申請(qǐng)貸款的。但現(xiàn)在有些地方對(duì)二套房的購(gòu)買(mǎi)作出了較為嚴(yán)格的貸款規(guī)定，那此時(shí)住房公積金可貸二套房嗎?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。 一、住房公積金可貸二套房嗎 根據(jù)現(xiàn)有的公積金制度,可以繼續(xù)申請(qǐng)用第二套房的公積金貸款,但是停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放公積金貸款的。1.如果之前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房的,然后又賣(mài)了,現(xiàn)在準(zhǔn)備再購(gòu)買(mǎi)一套商品住房(住宅類(lèi)),申......

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房首付幾成)

二套房可以用公積金貸款，但如果首套公積金貸款未還清則不批，如首套公積金貸款已還清可以繼續(xù)申請(qǐng)公積金貸款但首付按二套房算。首套房是商業(yè)貸款，不管是否還清都不影響公積金貸款買(mǎi)二房，但首付按二房算。...

公積金貸款 二套房(公積金貸款二套房怎么認(rèn)定)

一，購(gòu)買(mǎi)第二套房可不可以用公積金貸款分兩種情況： 1.若借款人在購(gòu)買(mǎi)第1套房時(shí)，也是使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的，并且還完貸款，則在購(gòu)買(mǎi)第2套房屋時(shí)，就不能使用公積金來(lái)貸款并用來(lái)還房貸。 2.若第1套房是用商業(yè)貸款買(mǎi)的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款. 二，按規(guī)定,公積金的貸款最長(zhǎng)的年限不超過(guò)借款人的退休后5年。比如60歲退休的,最長(zhǎng)年限只能貸到借款人的65歲。公積金貸款的年齡限制是男主貸人年齡和貸款年限之和小于等于65歲,女主貸人年齡和貸款年限之和小于等于60歲。 三，首付等規(guī)定以第2套......