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夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(離婚房產過戶手續)

2023-06-06 13:44發布

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下:第一,離婚判決書或離婚協議書或離婚證;第二房產證;第三申請人的身份證明;第四房地產登記申請書;第五委托書。 當事人雙方既然已經解除婚姻關系,多數不愿對方辦理房產過戶,可能不愿露面,甚至已經不在房屋所在的城市生活。遇到一方不的情況,可以參照如下辦法辦理。 (1)如果是訴訟離婚,對于訴訟離婚,只要有法院的判決書或者調解書,即使對方不辦理,向法院申請強制執行后,房產交易有義務協助法院辦理房產過戶。 (2)如果是協議離婚,以不履行離婚協議為由向法院起訴。如果對方不,是對離婚協議書的不履行,是違法行為,可以向法院起訴,要求對方履行,也可以申請法院強制執行。離婚后房產過戶,需要到公證機關辦理離婚協議書公證。為防止出現離婚后一方不的情況,可以再辦理離婚時,到公證處辦理離婚協議公證,證明協議書的真實有效,這樣房管局會認可離婚協議書過戶。

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(夫妻離婚后,房產過戶需要什么)

1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續

一、離婚后房產過戶需要什么手續 1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離......

房屋過戶到夫妻一方后離婚怎么辦(夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續)

需要按不同情況處理: 1,房產屬于婚前個人財產,婚后公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是部分贈與,登記在兩人名下的,仍然屬于共同財產。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產屬于贈與人婚前個人財產。 2,房產屬于婚后購買的夫妻共同財產,公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產仍然屬于夫妻共同財產。 《合同法》第一百八十六條 贈與......

夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(離婚房產過戶手續)


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