
1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離婚房產過戶析產登記準備的材料如下......
一、離婚后房產過戶需要什么手續 1、夫妻離婚涉及房屋轉移的,雙方需要共同申請登記,雙方就財產達成協議后可到民政部門辦理,房產過戶手續務必及時辦理。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,可以參照常規買賣流程,通常僅需一周左右時間。 2、離婚后房產過戶需要辦理析產登記。這個過程沒有復雜的手續,按照房管局相關要求做析產登記即可。是夫妻雙方因離婚后就彼此對房屋所占的分割進行轉移的一種登記。析產的步驟為,第一步辦理析產公證,第二步辦理轉繪,第三步辦理免征契稅申請,第四步辦理登記手續并繳費,第五步取證。 3、辦理離......
需要按不同情況處理: 1,房產屬于婚前個人財產,婚后公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是部分贈與,登記在兩人名下的,仍然屬于共同財產。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產屬于贈與人婚前個人財產。 2,房產屬于婚后購買的夫妻共同財產,公證贈與對方的: 如果已經過戶并且登記在對方一人名下,則屬于對方個人。 如果只是辦理了贈與公證并未過戶的,在過戶之前贈與人撤銷公證的,房產仍然屬于夫妻共同財產。 《合同法》第一百八十六條 贈與......

根據我國《物權法》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。要解決離婚后按揭房如何過戶的問題,應首先弄明白離婚后按揭房過戶具體有哪些方面。具體來說,離婚...
一、離婚后房產怎么過戶? (一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。 (二)對于離婚...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。協議離婚房產過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政...
由于離婚的法定方式有兩種,協議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產過戶根據離婚方式的不同,準備的材料也有區別。 1、 協議離婚房產過戶 協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割,子女撫養達成協議,通過民政部門辦理離婚手續,結束...
1、準備離婚房產過戶材料:①離婚判決書/離婚協議/離婚證及其復印件;②房產證(如有共有證的,包括共有證);③申請人的身份證明及復印件;④房產登記申請書;⑤委托人辦理過戶,除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明。 2、離婚房產過戶需要什么...
夫妻協議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協議書,離婚協議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續。但該過戶手續有一個...
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。 (二)對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登...
離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產,在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:(1)、協議離婚,...
1、因為是夫妻共同財產,房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續是正確的。 2、如果在離婚協議中明確約定了房子歸男方:已經拿到離婚證并交將離婚協議在民政部門備案的,離婚協議生效,女方應當履行協助辦理過戶手續的義務,女方不協助辦理過戶的,男...
(一)夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。 (二)對于離婚房產過戶中,需要辦理析產登...