營業(yè)稅的計(jì)算方法：應(yīng)交納的營業(yè)稅=營業(yè)收入額×適用稅率。 1、營業(yè)稅按營業(yè)收入5%繳納：應(yīng)交納的營業(yè)稅=20000萬元×5%=1000萬元 2、城建稅按繳納的營業(yè)稅7%繳納： 應(yīng)交納的城建稅=1000萬元×7%=70萬元 3、教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅3%繳納； 應(yīng)交納的教育費(fèi)附加稅=1000萬元×3%=30萬元 4、地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅2%繳納； 應(yīng)交納的地方教育費(fèi)附加=1000萬元×2%=20萬元 2015年5月，營改增的最后三個(gè)行業(yè)建安房地產(chǎn)、金融保險(xiǎn)、生活服務(wù)業(yè)的營改增方案將推出，不排除分行業(yè)實(shí)施的可能性。其中，建安房地產(chǎn)的增值稅稅率暫定為11%，金融保險(xiǎn)、生活服務(wù)業(yè)為6%。這意味著，進(jìn)入2015年下半年后，中國或?qū)⑷娓鎰e營業(yè)稅。 擴(kuò)展資料 在現(xiàn)實(shí)生活中，有些具體情況難以確定納稅人，因此稅法規(guī)定了扣繳義務(wù)人。營業(yè)稅的扣繳義務(wù)人主要有以下幾種： （一）委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的，其應(yīng)納稅款以受托發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)為扣繳義務(wù)人；金融機(jī)構(gòu)接受其他單位或個(gè)人的委托，為其辦理委托貸款業(yè)務(wù)時(shí)，如果將委托方的資金轉(zhuǎn)給經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將資金貸給使用單位或個(gè)人，由最終將貸款發(fā)放給使用單位或個(gè)人并取得貸款利息的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)代扣委托方應(yīng)納的營業(yè)稅。 （二）納稅人提供建筑 也應(yīng)納稅勞務(wù)時(shí)應(yīng)按照下列規(guī)定確定應(yīng)用文稅扣繳義務(wù)人： 1、建筑業(yè)工程實(shí)行總承包、分包方式的，以總承包人為扣繳義務(wù)人。 2、納稅人提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)，符合以下情形之一的，無論工程是否實(shí)行分包，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以建設(shè)單位和個(gè)人作為營業(yè)稅的扣繳義務(wù)人： （1）納稅人從事跨地區(qū)（包括省、市、縣，下同）工程提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的； （2）納稅人在勞務(wù)發(fā)生地沒有辦理稅務(wù)登記或臨時(shí)稅務(wù)登記的。 參考資料來源：百度百科－營業(yè)稅

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二手房在交易中有很多稅費(fèi)，其中主要就是契稅、個(gè)人所得稅、增值稅。以房地局網(wǎng)簽過戶價(jià)為計(jì)稅基數(shù)：契稅計(jì)稅區(qū)間為1%～3%，個(gè)人所得稅計(jì)稅區(qū)間為0～1%，增值稅計(jì)稅區(qū)間0～5%。...

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贈(zèng)與過戶需要營業(yè)稅，契稅，公證費(fèi)，還有個(gè)人所得稅，根據(jù)自己的實(shí)際情況看那些稅費(fèi)需要交納： 公證費(fèi)： 房產(chǎn)贈(zèng)與必須經(jīng)過公證。公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積 營業(yè)稅 依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個(gè)人將不動(dòng)產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈(zèng)送其他單位或者個(gè)人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈(zèng)與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。 近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。...

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營業(yè)稅按提供的服務(wù)收入5%繳納； 城建稅按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的7%繳納； 教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的3%繳納； 地方教育費(fèi)附加按繳納的營業(yè)稅與增值稅、消費(fèi)稅之和的2%繳納； 印花稅：購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花；帳本按5元/本繳納（每年啟用時(shí)）；年度按實(shí)收資本與資本公積之和的萬分之五繳納（第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納）； 城鎮(zhèn)土地使用稅按實(shí)際占用的土地面積繳納（各地規(guī)定不一，XX元/平方米）； 房產(chǎn)稅按自有房產(chǎn)原值的70%*1.2%繳......

二手房營業(yè)稅怎么算

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