宅基地轉讓

您好！宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保護，任何單位和個人不得隨意侵犯。宅基地是可以轉讓的，宅基地轉讓作為農村土地流轉的一種對于農村經濟的發展起著很大的作用。那么宅基地轉讓的效力如何?其轉讓的手續和條件是什么呢?宅基地轉讓最新法律規定是什么?更多宅基地轉讓相關知識，請閱讀下文詳細了解： 農村宅基地可以轉讓嗎 ......

農村宅基地買賣法律法規(宅基地買賣最新法律規定有哪些)

1.宅基地買賣最新法律規定有哪些 農村房屋買賣新政策有：一、農民進城購房補貼，現今國家為了加快城鎮化及農民的城鎮化，鼓勵農民進城購房落戶，出臺一系列的農民購房優惠政策。另外，如果進城購房落戶的農民自愿將自己宅基地和耕地歸還集體所有，國家或集體給予一定經濟補貼，一般在3—5萬元。二、房屋買賣稅收新規定： 賣方涉及的稅費：（一）普通住宅：1、營業稅： 購買未滿2年（含2年）的房產對外出售營業稅為房價的5.5%，滿2年則免征營業稅。2、個人所得稅：購買未滿2年（含2年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外......

宅基地轉讓(宅基地轉讓協議有效嗎)

宅基地轉讓條件和除外條件，以及宅基地轉讓的合同無效的情況有哪些?對于買受人已經翻建、擴建房屋的情況，應對其添附價值進行補償，詳細內容請閱讀下文。 宅基地轉讓的法律規定 1、農村宅基地使用權的概念： 農村宅基地使用權是指農民為建自有房屋對集體土地所享有的占有、使用的權利。其權利主體是農村集體經濟組織的成員，具有身份屬性，其在一定程度上有福利性質。 2、農村宅基地使用權的轉讓： 從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。 如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組......