房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于租賃房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。簽訂商用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則有下列情形之一的房屋不得出租：1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。3、共有房屋未取得共有人意見的;4、權(quán)屬有爭議的;5、屬于違法建筑的;房屋租賃合同一般包括以下要素：房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋維護、合同解除、違約責(zé)任、爭議解決方法等。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第十二條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

房屋租賃電子合同(房屋租賃電子合同怎么簽)

房屋租賃行業(yè)可以使用電子合同。 通過將電子合同應(yīng)用與房屋租賃平臺集成，可以實現(xiàn)房東、租客、租賃平臺協(xié)作高效、簽約合規(guī)。 具體流程： 1、租賃平臺與房東： 在線提交房屋委托信息：房東登陸租賃平臺提交出租委托信息，上傳證照資質(zhì)。經(jīng)CA（數(shù)字認(rèn)證中心）身份認(rèn)證后，完成委托申請簽字，確保房屋委托真實。 在線簽署房屋租賃合同：房客與房東針對租賃期限、租賃價格、交房清單等細(xì)節(jié)達(dá)成一致后，中介公司會在線生成一份電子合同，發(fā)送給房東實現(xiàn)在線簽署房屋租賃合同。 2、租賃平臺與租客： 1）房型預(yù)約，在線提交：租客借......

房屋租賃電子合同(房屋租賃電子合同模板)

根據(jù)《電子簽名法》第3條規(guī)定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。 當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。 前款規(guī)定不適用下列文書： （一）涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的； （二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業(yè)服務(wù)的； （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形。 也就是說，除了上述的三種不適用于電子簽名（電子簽章）的情況，其他情況都是可以使用電子簽名（電子簽章）簽訂電......

房屋租賃電子合同(電子版租房合同)

根據(jù)《電子簽名法》第3條規(guī)定：民事活動中的合同或者其他文件、單證等文書，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。 當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書，不得僅因為其采用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。 前款規(guī)定不適用下列文書： （一）涉及婚姻、收養(yǎng)、繼承等人身關(guān)系的； （二）涉及停止供水、供熱、供氣等公用事業(yè)服務(wù)的； （三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用電子文書的其他情形。 也就是說，除了上述的三種不適用于電子簽名（電子簽章）的情況，其他情況都是可以使用電子簽名（電子簽章）簽訂電......