所謂農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、園地、林地牧草地及其他農(nóng)用地。耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括熟地、新開發(fā)復(fù)墾整理地、休閑地、輪歇地、草田輪作地;以種植農(nóng)作物為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地。 農(nóng)用地的確定和類別劃分是根據(jù)土地的土質(zhì)狀況，氣候、灌溉條件及農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)適應(yīng)性，兼顧農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)的效益狀況而形成的相對合理的土地利用分類。 拓展資料： 農(nóng)用地平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂，耕地中還包括南方寬小于1米，北方寬小于2米的溝、渠、路和田埂。 園地是指種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物(含其苗圃)，覆蓋度大于50%或每畝有收益的株數(shù)達(dá)到合理株數(shù)70%的土地。包括果園、桑園、茶園、橡膠園和其他園地。 林地是指生長喬木、竹類、灌木、沿海紅樹林的土地。包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林造林地、跡地、苗圃，但不包括居民點(diǎn)綠地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護(hù)路、護(hù)岸林。 牧草地指生長草本植物為主，用于畜牧業(yè)的土地。包括天然草地、改良草地、人工草地。 其他農(nóng)用地指上述耕地、園地、林地、牧草地以外的農(nóng)用地，包括畜禽飼養(yǎng)地、設(shè)施農(nóng)牧業(yè)用地、農(nóng)村道路、坑塘水面、養(yǎng)殖水面、農(nóng)田水利用地、田坎、曬谷場等用地。 參考資料：百科-農(nóng)用地

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容

農(nóng)村房屋用地使用權(quán)包括哪些內(nèi)容 1、占有權(quán)。房屋用地使用權(quán)人經(jīng)依法申請批準(zhǔn)取得房屋用地使用權(quán)，便享有對房屋用地的獨(dú)占權(quán)，任何組織個人不得非法侵占、擅自使用或剝奪其房屋用地的使用。對于房屋用地上舊有的建筑設(shè)施及其他林木，所有人或管理人應(yīng)在合理期限內(nèi)做出處理，不得影響房屋用地使用權(quán)人的使用。 2、使用權(quán)。房屋用地使用權(quán)沒有明確的時間限制。不論房屋用地使用的年限長短及其建設(shè)情況如何，房屋用地使用權(quán)非依法定原因不能被剝奪。對于房屋用地上的建房，與房屋用地使用權(quán)同時受法律的長期保障，房屋用地使用權(quán)人可以......

農(nóng)村集體建設(shè)用地的類型有哪些（農(nóng)村集體建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)規(guī)定有哪些）

我國土地是公有制性質(zhì)的，是歸屬于國家和集體所有制經(jīng)濟(jì)所有的，而在集體所有制經(jīng)濟(jì)中，農(nóng)村集體建設(shè)用地便是其中之一。當(dāng)然，在這些建設(shè)用地中，也是有具體的歸類劃分的，那么農(nóng)村集體建設(shè)用地的類型有哪些?入市流轉(zhuǎn)規(guī)定有哪些?下面，就讓瑞律來詳細(xì)的介紹一下吧!一、農(nóng)村集體建設(shè)用地的類型有哪些(1)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)用地。包括鄉(xiāng)(鎮(zhèn))辦、村辦、農(nóng)民.聯(lián)戶辦及農(nóng)民個體辦企業(yè)使用農(nóng)民集體所有的土地，也包括農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織用本集體所有的土地與本集體之外的單位和個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)使用的農(nóng)民集體所有......

在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地

在征地拆遷中,哪些情形屬于商業(yè)用地商業(yè)用地是指規(guī)劃部門根據(jù)城市規(guī)劃所規(guī)定該宗地塊的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。商業(yè)用地，是指用于開展商業(yè)、旅游、娛樂活動所占用的場所，商業(yè)用地包括商店、糧店、飲食店、公園、游樂場、影劇院和俱樂部等用地。商業(yè)用地的優(yōu)點(diǎn)：(1)關(guān)于保值性開發(fā)商能將土地建造成本都較高的商用房，改為住宅出售，主要由于住宅可變現(xiàn)性強(qiáng)，風(fēng)險小，銷售速度快資金回籠時間短等因素，當(dāng)然，最關(guān)鍵的原因在于區(qū)域的住宅稀缺性強(qiáng)!能實(shí)現(xiàn)較高的利潤價值。因此購房者在購買這類住......