支付物業(yè)費(fèi)是每一位小區(qū)業(yè)主應(yīng)該做的，因為物業(yè)服務(wù)公司面向的是全小區(qū)，所以即便沒有居住，也要按照規(guī)定支付費(fèi)用，但很多小區(qū)都會碰到拖欠支付，甚至拒絕支付，即便是有理由，在法律上也是不受保護(hù)的。那么，業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)會怎么樣呢？ 一、交多少物業(yè)費(fèi)要看簽訂的物業(yè)管理委托合同 物業(yè)費(fèi)主要包括小區(qū)清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、停車位（車庫）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費(fèi)用，以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。物業(yè)公司為業(yè)主提供不同服務(wù)項目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有不同的。 有些服務(wù)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)公司與業(yè)主（或業(yè)主委員會）協(xié)商確定的；有些服務(wù)項目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)的具體金額，主要看業(yè)主（或業(yè)主委員會）與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)管理委托合同是如何約定的。 二、業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司能加收“滯納金”嗎？ “滯納金”是對公民依法應(yīng)該履行的金錢給付義務(wù)而沒有履行增加的處罰，包括依法應(yīng)交的稅款，或者國家行政機(jī)關(guān)依法收取的罰款。業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)不存在國家法律和行政處罰的含義，所以物業(yè)公司沒有資格向業(yè)主收取“滯納金”。 如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時間、金額及相關(guān)違約責(zé)任。 在這種情況下，催天下小編告訴大家業(yè)主無正當(dāng)理由逾期不交或拒絕交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)公司可以加收違約金，甚至向人民法院起訴。 三、欠繳物業(yè)費(fèi)業(yè)主要交多少違約金？ 業(yè)主違約拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司能加收多少違約金？這主要看業(yè)主（或業(yè)主委員會）與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理委托合同是如果約定的。 如合同中沒有約定拖欠物業(yè)費(fèi)的違約金，按照最高人民法院的有關(guān)司法解釋，可參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收逾期利息的標(biāo)準(zhǔn)計量逾期付款違約金，在借款合同載明的貸款利率水平上加收30％－50％。 同時，根據(jù)最高人民法院對民間信貸最高利息的規(guī)定，消費(fèi)者違約金的所有賠償不得超過年息24％的上限。需要注意的是，被要求繳納違約金的業(yè)主如果對違約金的金額有異議，可以請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 四、拖欠物業(yè)費(fèi)可能被納入“老賴”黑名單 無正當(dāng)理由拖欠物業(yè)費(fèi)不僅需要繳納違約金，還可能被納入“老賴”黑名單。舉個例子，比如某業(yè)主因為自行車在小區(qū)被盜，拖欠物業(yè)公司4000多元物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)公司告上法院。 法院依法扣劃該業(yè)主銀行存款近3000元后還差400元，因此該主業(yè)被法院納入失信被執(zhí)行人“黑名單”（俗稱的“老賴”黑名單）。如果想摘掉“老賴”的帽子，該業(yè)主必須付清所有欠款，然后再到法院申請刪除“老賴”記錄。 五、不要以失竊為由拒交物業(yè)費(fèi) “物業(yè)公司與業(yè)主簽訂的是委托管理合同，而非保管合同，一般來說，大部分物業(yè)公司不對小區(qū)業(yè)主的財產(chǎn)有保管義務(wù)，所以業(yè)主不能因為自己的物品被盜，就拒交物業(yè)費(fèi)”。

車輛逾期被拖走起訴物業(yè)公司(車輛逾期被拖走起訴物業(yè)公司)

如果確實是過期了，可以處罰，根據(jù)機(jī)動車登記辦法及相關(guān)政策的規(guī)定，駕駛未按規(guī)定期限檢驗的車輛的，罰款200元以下，記3分。別人欠我錢,車押給我,但是在小區(qū)被分期公司拖走了,物業(yè)負(fù)責(zé)嗎那是你的個人經(jīng)濟(jì)借貸行為，物業(yè)無法干涉，頂多電話通知你(前提:你是業(yè)主，有電話，車輛登記了，已繳納物業(yè)費(fèi))車被分期公司拖走了,物業(yè)負(fù)責(zé)嗎如果是因為你欠分期公司的購車款一直沒有換的話和物業(yè)有什么關(guān)系？欠債還錢天經(jīng)地義的事情總不能把責(zé)任往別人身上推吧？！如果是分期公司無緣無故的話你可以報警解決。...

如何處理催繳物業(yè)費(fèi)律師函，催繳物業(yè)費(fèi)的律師函怎么辦

收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對? 收到催繳物業(yè)費(fèi)律師函，我應(yīng)該如何應(yīng)對？隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，物業(yè)管理費(fèi)用的收取也在不斷增長，而物業(yè)公司對于沒有拿到收據(jù)的欠費(fèi)也找不到原因，并且根據(jù)日常的經(jīng)驗認(rèn)為物業(yè)拖欠的物業(yè)費(fèi)一般會被拖欠物業(yè)公司欠費(fèi)的數(shù)目基本不會超過欠費(fèi)的金額的百分之五十到百分之六十，而要是物業(yè)公司拿出相關(guān)的證據(jù)向物業(yè)所在地的法院起訴的話，一般需要準(zhǔn)備好一些證據(jù)，如：欠款證據(jù)，欠款結(jié)算單或物業(yè)賬單，物業(yè)公司清單證明，交通費(fèi)單據(jù)等等證據(jù)。對于欠物業(yè)費(fèi)之后應(yīng)該如何解決才可以呢？首先要......

欠物業(yè)費(fèi)被起訴了會怎么樣(欠物業(yè)費(fèi)被起訴會有什么后果嚴(yán)重)

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理時收取的費(fèi)用，物業(yè)管理費(fèi)一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)公司會對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴。物業(yè)對沒有繳費(fèi)業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是補(bǔ)齊物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定，無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進(jìn)一步規(guī)定，經(jīng)書......