回遷安置房(回遷安置房是什么意思)

回遷安置房是指按照城市危舊房改造的政策，拆遷人或開發(fā)商將危改區(qū)內的私房或承租的公房拆除，然后按照回遷安置的政策標準以及事先簽訂的拆遷協(xié)議，被拆遷人回遷，取得改造后新建的房屋。...

回遷安置房有房產證嗎(回遷安置房有房產證嗎西安)

回遷房是否有房產證，首先需要看開發(fā)商是不是走正規(guī)程序審批之后取得的土地使用權，其產生的產權可能會有兩種：(1)沒有經過國家正規(guī)手續(xù)審批，今后也不可能取得產權證的房產，這類產權就是俗稱的鄉(xiāng)產權，屬于違規(guī)用地，也是現(xiàn)在正在打擊的一種違規(guī)建設行為，屬于小產權，不是正規(guī)的國家予以承認的產權；(2)經過正規(guī)的用地審批程序，比如說屬于危舊房改造、綠化隔離帶改造、舊村改造等性質的，今后可以辦理正規(guī)產權。這種產權性質叫做等同于經濟適用房管理，也就是說，其產權證下發(fā)之后將會被注明為經濟適用房產權性質，但是不完全受......

農村回遷房可以繼承嗎(回遷房可以繼承嗎?)

根據(jù)百度百科查出安置房定義，安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產，當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論，既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承，比如說回遷房屋，因為房屋是被繼承人的個人合法財產。 ......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷安置房公攤面積有規(guī)定嗎)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。　　 公用建筑面積÷套內建筑面積之和=公用建筑面積分攤系數(shù) (二)各套(單元)的套內建筑面積乘公用建筑面積分攤系數(shù),得到購房者的應合理分攤的公用建筑面積?！　》謹偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分攤系數(shù)×套內建筑面積?！　?公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房子的得房率?！?.....