確實(shí)欠物業(yè)費(fèi)，應(yīng)該交，物業(yè)管理?xiàng)l例有規(guī)定，通知你不交，訴訟法院還得交，得不償失。應(yīng)該積極與物業(yè)協(xié)商化解矛盾，處理好物業(yè)關(guān)系。收到律師函之后，應(yīng)該積極處理解決問(wèn)題。如果收到律師函仍然不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司會(huì)轉(zhuǎn)到法務(wù)進(jìn)入訴訟程序，起訴追討物業(yè)費(fèi)。 律師函作用具體如下： 1、律師函以便捷的方式追回委托被拖欠的貨款等債權(quán)。商業(yè)活動(dòng)中拖欠貨款的情況時(shí)有發(fā)生，如果直接通過(guò)訴訟方式解決，不僅需要耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，而且還會(huì)因此失去客戶。如果通過(guò)律師發(fā)函向客戶指出問(wèn)題的嚴(yán)重性，客戶將會(huì)考慮通過(guò)訴訟方式解決對(duì)其的不利后果，多會(huì)償還欠款。 2、在尚未提起訴訟或申請(qǐng)仲裁之前，通過(guò)律師發(fā)函，可以起到順延訴訟時(shí)效的效用。 3、通過(guò)律師發(fā)函可以澄清事實(shí)、制止不法的侵權(quán)行為。 律師函具有澄清事實(shí)和震懾不法行為的作用，是一般商業(yè)信函、民間書(shū)信所不能及的。 4、用律師函履行其他法律告知義務(wù)。這方面有許多，如通知追認(rèn)無(wú)權(quán)代理人的代理行為的、不安抗辯權(quán)的行使、同時(shí)履行抗辯權(quán)的行使、先訴抗辯權(quán)的行使、通知合同無(wú)效、撤銷權(quán)的行使等等，凡是當(dāng)事人具有的告知權(quán)利，都可以通過(guò)律師函來(lái)完成。

律師催繳物業(yè)費(fèi)合法嗎(催繳物業(yè)費(fèi)律師函來(lái)了后果嚴(yán)重嗎)

如果你確實(shí)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，而律師接受了物業(yè)公司的委托，處理催繳物業(yè)費(fèi)的工作，那么律師給你發(fā)短信催繳物業(yè)費(fèi)是合法的。　　如果你已經(jīng)交了物業(yè)費(fèi)，還在催你交，那就屬于騷擾。　　提醒一點(diǎn)，如果長(zhǎng)期不繳物業(yè)費(fèi)，可能會(huì)面臨物業(yè)公司的起訴。　　...

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物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。 根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十七條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。所以業(yè)主欠繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)是有權(quán)訴訟追繳物業(yè)費(fèi)的。 接到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函后，建議業(yè)主及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，當(dāng)然，如果業(yè)主有充分理由合法依據(jù)認(rèn)......

催繳物業(yè)費(fèi)律師函來(lái)了后果嚴(yán)重嗎(拒收物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師函)

物業(yè)公司沒(méi)有盡到責(zé)任可以起訴追究責(zé)任。 具體需要根據(jù)簽訂的物業(yè)管理合同來(lái)確定違約責(zé)任如何承擔(dān)。...