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河南農村土地確權政策解讀

2023-06-06 20:58發布

河南農村土地確權政策解讀

一、關于維護承包關系穩定問題 農村土地承包經營權確權登記應以2004年依法完善農村土地二輪延包為基礎,保持土地承包關系穩定,嚴格控制調整農戶承包地。土地承包經營權已經發生轉移(如依法調整、轉讓、互換、分戶、合并等)或滅失(如依法征占地、自然毀損等)的據實登記確權。對符合法定條件進行承包地調整的,由發包方制定調整方案,按法定程序通過后報鄉(鎮)人民政府和市確權辦審批后方可調整。 二、關于登記的時效期間問題 本次確權登記的土地承包期起始時間仍以依法完善土地二輪延包時間為準。起始時間,統一填寫為2004年12月31日至2028年12月31日。 三、關于土地承包經營權權屬爭議問題 對土地承包經營權權屬未確定或存在爭議的土地、集體經濟組織內部農戶之間的承包經營權權屬和“四至”界限不清存在糾紛的,待爭議糾紛解決后再確權登記。因土地流轉實行規模經營、土地整治等原因,導致耕地“四至”界限被打亂的,按照民主協商、尊重農戶意愿的原則處理,可采取按原有經營權證記載面積的比例分配或其他有效辦法確權到戶,也可以按確股到戶的辦法進行確權登記。 四、關于邊界爭議問題 對集體經濟組織之間存在土地邊界爭議的問題,由國土部門確定土地權屬后再進行登記。 五、關于集體經濟組織成員確認問題 符合下列條件之一的人員,為本集體經濟組織成員:1、世居本地且戶籍在本集體經濟組織的;2、父母雙方或者一方為本集體經濟組織成員,本人戶籍在本集體經濟組織的;3、因合法的婚姻、收養關系,戶籍遷入本集體經濟組織的;4、根據國家移民政策,戶籍遷入本集體經濟組織的;5、原戶籍在本集體經濟組織的現役義務兵、符合國家有關規定的士官、高等院校和中等職業技術學校的在校學生;6、原戶籍在本集體經濟組織的正在服刑和其他被依法限制人身自由的人員。 六、承包農戶消亡的承包地確權登記問題 承包戶消亡的其承包地由村集體收回,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。

河南農村土地確權政策解讀(國家對農村土地確權最新政策內容)

一. 土地確權登記發證的范圍: 農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村集體土地使用權包括宅基地使用權、集體建設用地使用權等。農村集體土地所有權確權登記發證要覆蓋到全部農村范圍內的集體土地,包括屬于農民集體所有的建設用地、農用地和未利用地。 二.承包地: 《農村土地承包法》 第二十六條 承包期內,發包方不得收回承包地。 承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。 承包期......

農場確權相關法律法規(農村土地確權法律法規依據有哪些)

1.農村土地確權法律法規依據有哪些 開展農村土地確權工作的主要法律法規依據,依據中華人民共和國《物權法》、《農村土地承包法》、《土地管理法》、《不動產登記暫行條例》、《婦女權益保障法》,以及《農村土地承包經營權證管理辦法》等有關農村土地承包經營權登記的法律法規,開展土地確權工作。在實際工作中,應以國土資源部門農村集體土地所有權確權登記相關資料、證書等法律文件為依據,確定村、組等發包主體和土地所有權界限;如農村土地二輪承包后原發包方發生撤銷、合并的,應以縣級以上人民政府制發的有關政策文件為依據,確......

小產權房最新政策2014(小產權房最新政策2020兩會)

小產權房不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村委會頒發,所以叫做鄉產權房,又叫小產權房。 2014年小產權房由于產權不完善,所以價格便宜,為了很多暫取這點蠅頭小利,很多購房人選擇購買小產權房,根據小產權房最新政策解讀,國土部嚴禁登記發證。 《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》日前發布,其中明確了相關工作的重大政策問題。前不久,國土資源部召開通氣會表示,將力......

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