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　　在進行房屋繼承的時候，如果需要將繼承的房屋過戶的話，那此時才會涉及到交稅的問題。究竟房屋繼承交稅具體包括哪些呢?而房屋繼承需要花多少錢?針對這兩個問題，本文整理了相關(guān)資料，馬上為你做詳細解答。

　　一、房屋繼承交稅具體包括哪些

　　1、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交納契稅;對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。

　　2、印花稅，包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅：根據(jù)印花稅稅目稅率表，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅：每本5元。

　　3、營業(yè)稅。房產(chǎn)證已過5年，可免征;房產(chǎn)證未過5年，估價×5.6%

　　4、個人所得稅。估價×20%。下列三種情況免交個人所得稅，分別是：

　　(1)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

　　(2)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

　　(3)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

　　二、房屋繼承需要花多少錢

　　除了上述所列的稅費之外，還需要交納下列費用：

　　1、繼承權(quán)公證費用。繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價格的2%來收取，但是最低不得低于200 元。

　　2、房地產(chǎn)價值評估費用。

　　根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，

　　100萬元以下(含100萬元)：累進稅率0.5%

　　101萬元-1000萬元：累進稅率0.25%

　　1001萬元-2000萬元：累進稅率0.15%

　　2001萬元-5000萬元：累進稅率0.08%

　　5001萬元-8000萬元：累進稅率0.04%

　　8001萬元-10000萬元：累進稅率0.02%

　　10000萬元以上：累進稅率0.01%

　　3、房地產(chǎn)繼承過戶登記費。登記費標準為每件100元。

　　房屋繼承交稅這不是必然的，若繼承人不需要將繼承的房屋過戶的話，那么就不需要交納稅費了。在實際辦理房屋繼承過戶的時候，可能需要同時進行公證，這也是需要支付一定費用的。因此房屋繼承所要花的錢，還遠遠不止稅費這一部分。