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拍賣房法院走手續多長時間

2023-06-06 23:24發布

拍賣房法院走手續多長時間

拍賣房法院走手續多長時間

1、可以拿法院的判決書或裁定書直接過戶,要求法院強制執行就好了。

2、不需要原房主及原房產證。

3、這個很難說,實踐中有一個月辦好的,有辦了兩年沒辦完的,要具體情況而定,先找法院出裁定書是真的,物權法說,司法裁定即可視為物權發生轉移。

交易方法及規定如下:

成交后:由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。

根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的,拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金:

拍賣成交價200萬元以下的,收取傭金的比例不得超過5%;

超過200萬元至1000萬元的部分,不得超過3%;

超過1000萬元至5000萬元的部分,不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分,不得超過1%;

超過1億元的部分,不得超過0.5%。

采取公開招標方式確定拍賣機構的,按照中標方案確定的數額收取傭金。

拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被執行人負擔。

根據上述規定如果拍賣成交的將由買受人向拍賣機構支付傭金,如果拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的,拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用,應當由被執行人負擔。


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