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在征地拆遷的過程中,與戶口有關(guān)的主要是這兩項(xiàng)補(bǔ)償。
征收土地的補(bǔ)償
“征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。”
根據(jù)上述法律法規(guī),對征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用總結(jié)如下:
征收宅基地及地上房屋的補(bǔ)償
1宅基地
2農(nóng)村房屋
農(nóng)村房屋是按照地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹!秶临Y源部關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》規(guī)定:“住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。征地中拆遷農(nóng)民住房應(yīng)給予合理補(bǔ)償,并因地制宜采取多元化安置方式,妥善解決好被拆遷農(nóng)戶居住問題。在城市遠(yuǎn)郊和農(nóng)村地區(qū),主要采取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補(bǔ)償,宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。”可見,房屋補(bǔ)償和戶口沒有關(guān)系。
說到這里,可能你會困惑了。所以我們要區(qū)別兩個概念:補(bǔ)償和安置。補(bǔ)償和安置經(jīng)常放在一起,但是這二者是有區(qū)別的。補(bǔ)償是對被征收房屋產(chǎn)權(quán)的補(bǔ)救措施,安置則是對產(chǎn)權(quán)人及家庭成員的生活和居住保障。在農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償中,與戶口基本上沒有關(guān)系,而有一定關(guān)系的主要是要求安置的權(quán)利,也就是獲得免費(fèi)安置面積或者平價購買安置房的權(quán)利。針對安置的問題,地方政府可能會制定一些規(guī)章和政策,而更多的則是存在于具體的補(bǔ)償安置方案當(dāng)中。
對于農(nóng)村土地和房屋的補(bǔ)償和安置,還有很多其他問題,比如戶口的遷出和遷入、承包地的調(diào)整和分配,以及離婚和結(jié)婚導(dǎo)致戶口變動等等,可謂紛繁蕪雜。要厘清這一問題并非本文所能涵蓋,而要處理和解決相關(guān)的補(bǔ)償安置問題,也非普通人所能勝任。
法智小編小閻
拆遷補(bǔ)償是按戶口還是人頭計(jì)算補(bǔ)償? 拆遷補(bǔ)償不是按戶口以及人頭。拆遷補(bǔ)償是按房子的面積,與戶口上的人無關(guān),對于拆遷戶來說,拆遷補(bǔ)償金額是需要和政府磋商和協(xié)商的,并不是說怎么算就怎么給,政府會考慮到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、地理、社會等多個方面因素,保證拆...
征地拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系么一、城市國有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口的關(guān)系《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定:為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。可見,國有土地上房...
都說農(nóng)村戶口越來越值錢,值錢在哪里?如果你了解農(nóng)村征地拆遷,你會明白,農(nóng)村戶口確實(shí)很值錢。由于不少地方的農(nóng)村土地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)需要或項(xiàng)目需要,被納入了規(guī)劃區(qū),土地價值飛速躥升,這直接給農(nóng)民朋友帶來了非常巨大的利益。因此,建議大家2019年...
有用。 一、律師掌握著專業(yè)的拆遷維權(quán)知識。 先隨意列舉幾個拆遷維權(quán)過程之中的經(jīng)常遇到的詞匯。比如,房產(chǎn)置換、貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價、拆遷許可證、拆遷糾紛裁決、拆遷評估、征補(bǔ)條例、異地兌換。試問,你對這些詞匯的含義是否了解?我想大多數(shù)人對這其中的大多...
一、不給你看征地批文和征收公告,口頭通知征地、拆房這是最常見的一種違法征收形式。通常發(fā)生在農(nóng)村地區(qū),征收方?jīng)]有公示征地批文,也不發(fā)布征收公告和補(bǔ)償安置方案,隨意給個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),其實(shí)就是看準(zhǔn)了農(nóng)民法律意識不強(qiáng)、法律知識不健全的弱點(diǎn)。應(yīng)對:可以直...
導(dǎo)讀:農(nóng)村土地確權(quán)入火如圖的開展,不少讀者也私信咨詢,土地確權(quán)對咱們農(nóng)民的影響,征地拆遷補(bǔ)償款,農(nóng)民還能不能拿到呀,征地拆遷款大部分都?xì)w集體所有這靠譜嗎?有沒有法律依據(jù),那么土地確權(quán)究竟對咱們的征地拆遷補(bǔ)償帶來什么影響呢? 首先要跟大家明...
1、房屋征收補(bǔ)償是不是按照戶口補(bǔ)償?shù)? 房屋征收補(bǔ)償不是按照戶口補(bǔ)償,而是按照被拆遷房屋給予補(bǔ)償。 房屋征收補(bǔ)償,是對被征收房屋的補(bǔ)償,所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)。房屋征收補(bǔ)償與人口或說戶口無關(guān)。 房屋拆遷中還有安置補(bǔ)助...
農(nóng)村老屋拆遷補(bǔ)償與戶口有聯(lián)系嗎農(nóng)戶是享有以下兩項(xiàng)相關(guān)權(quán)利的:1、承包土地。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。那么如何確定是否是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織...
征地拆遷可能很多人一生中只會碰到一次,且在遇上拆遷的時候也往往心里會打鼓,不知該怎么與征收方交戰(zhàn),到真正拆遷實(shí)施起來的時候,更是茫然。因?yàn)闆]遇上過拆遷,因此很多時候被拆遷戶只是傻傻的等著征收方主動找他們,自己卻什么準(zhǔn)備也不做,最后草草的...
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