房屋契稅減免什么意思（房屋契稅由誰交）

一、房屋契稅減免什么意思　　房屋契稅減免的意思是減征契稅，或者免征契稅。契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱為土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權轉移的方式還有很多種。第一次購房契稅減半征收標準：個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%，享受減半征收的稅收優惠，即按1.5%征收。計算公式：應納的契稅=成交價格（或市場指導價）×征收率1.5%。......

商品房房契稅是什么意思（新房契稅什么時候交）

一、商品房房契稅是什么意思　　房屋契稅是稅收的一種，是國家規定在房屋買賣中必須交的稅收。在房屋買房、房屋贈與和房屋交換時應繳納契稅。根據計算房屋契稅的基準不同，可以分為三類：　　（一）按成交價格計算。成交價格經雙方敲定，形成合同，稅務機關以此為據，直接計稅。這種定價方式，主要適用于國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣。　　（二）根據市場價格計算。房屋價格，絕不是一成不變的，比如，北京成為2008年奧運會主辦城市后，奧運村地價立即飆升。該地段土地使用權贈送、房屋贈送時，定價依據只能是市場價......

房地產契稅(房地產契稅是什么意思)

　　根據財政部、國家稅務總局財稅字（1999）210號文件《關于調整房地產市場若干稅收政策的通知》的規定，普通住宅標準暫按每套住房建筑面積不超過120平方米掌握。即如果個人購買住房建筑面積不超過120平方米，在符合一定條件的情況下，可以享受稅收減免的優惠。　　（1）個人購買自用的普通住宅（根據財稅字[1999]210號文件，是指建筑面積在120平方米以下的住宅）暫減半征收契稅。契稅實行的幅度稅率為3％～5％，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3％～5％的幅度稅率規定范圍內，按照本地區的實際情況決......