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我來為你解答： 1、首先你要注意核查一手業(yè)主證件是否合法，就是一手業(yè)主是否持有合法的房產(chǎn)證，因只有合法的房子方可交易和申請貸款。 2、該房子必須到房管局認可的房地產(chǎn)評估公司出具一式兩份的《房屋評估報告》（內(nèi)容為房子的位置、面積、戶型、市場估價等） 3、交易雙方必須簽訂一式肆份的《房屋買賣合同》，合同可以自擬，但很容易出現(xiàn)錯漏；建議直接在房管局購買標準格式合同，填寫相關(guān)內(nèi)容，雙方簽字按手指摸。 4、合同必須經(jīng)過市公證處公正蓋章，或者是經(jīng)過房管局蓋章認證，方可具備法律效力。 5、出讓方攜帶房產(chǎn)證，購......

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一槌定音！最高法：個體工商戶注銷與否并不影響其責(zé)任主體的確定

【裁判要旨】個體工商戶本質(zhì)上是自然人從事工商業(yè)經(jīng)營及商事活動資格法律化的體現(xiàn)，是對自然人商事資格的確認，個體工商戶的債務(wù)，以個人或家庭財產(chǎn)承擔(dān)，個體工商戶注銷與否，并不影響其責(zé)任主體的確定。同時，個體工商戶的字號是對當(dāng)事人主體名稱的表述，是否存在字號，亦并不影響責(zé)任主體的確定。【裁判理由】1.依照《中華人民共和國民法典》（以下簡稱民法典）第五十四條規(guī)定，自然人從事工商業(yè)經(jīng)營，經(jīng)依法登記為個體工商戶，個體工商戶可以起字號。同時，依照民法典第五十六條規(guī)定，個體工商戶的債務(wù)，個人經(jīng)營的，以個人財產(chǎn)承擔(dān)......