上海買二手房流程（上海買二手房注意事項）

一、上海買二手房流程 　　上海買二手房流程如下： 　　1.查檔 　　買賣雙方持房產(chǎn)證原件房管局查詢房產(chǎn)檔案，以確定產(chǎn)權(quán)歸屬以及有沒有被抵押。 　　2.確定房屋產(chǎn)權(quán)再交定金 　　若賣方仍在還貸，則在交定金之前，需要先辦理贖樓或同行轉(zhuǎn)按揭。 　　3.簽訂正式合同 　　交付首期之后，就可簽訂正式二手房買賣合同，合同范例可到當?shù)胤抗芫止倬W(wǎng)下載，雙方可自行修改。 　　4.過戶 　　去過戶時，需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)，并繳稅。 　　5.交房 　......

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上海外來人員綜合保險可以轉(zhuǎn)社保嗎 上海外來人員綜合保險可以轉(zhuǎn)社保嗎？答：答案是肯定的，這個政策是有的，是三險的，參保人員可以按照參保時的職工社保轉(zhuǎn)換為繳納社保的居民社保，但是需要特別注意的是，居民社保繳納時間最短為３０個月，參保人員在交夠社保月份１８０個月之后，不需要再參加新的養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。具體：上海外來人員保險如何辦理轉(zhuǎn)移，可以購買社保嗎？答：外來人員轉(zhuǎn)移：（１）根據(jù)原工作單位辦理正式繳納社保個人單位已經(jīng)繳納的外來人員，可以按原單位規(guī)定的計算個人繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等社保費用......

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