單獨只有房產證銀行不會接收辦理抵押貸款，申請房屋抵押貸款需要個人身份、房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權利人及配偶的身份證 3、權利人及配偶的戶口本 4、收入證明（這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響） 5、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證 6、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最后一期的銀行對帳單 7、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明，（如另處房產證、股票、基金、現金存折、車輛行駛證等等） 擴展資料 申請房屋抵押貸款條件 1、有合法的身份 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄 3、有合法有效的購房合同 1、建立信貸關系 申請建立信貸關系時企業須提交《建立信貸關系申請書》一式兩份。銀行在接到企業提交的申請書后，要指派信貸員進行調查。調查內容主要包括： ①企業經營的合法性。企業是否具有法人資格必需的有關條件。對具有法人資格的企業應檢查營業執照批準的營業范圍與實際經營范圍是否相符。 ②企業經營的獨立性。企業是否實行獨立經濟核算，單獨計算盈虧，有獨立的財務計劃、會計報表。 ③企業及其生產的主要產品是否屬于國家產業政策發展序列。 ④企業經營的效益性。企業會計決算是否準確，符合有關規定；財務成果的現狀及結構是否合理，有無被擠占、挪用。 ⑥新建擴建企業。擴大能力部分所需流動資金30％是否已籌足。如暫時不足，是否已制定在短期內補足的計劃。 2、提出貸款申請 已建立信貸關系的企業，可根據其生產經營過程中合理的流動資金需要，向銀行申請流動資金貸款。［以工業生產企業為例］申請貸款時必須提交《工業生產企業流動資金借款申請書》。銀行依據國家產業政策、信貸政策及有關制度，并結合上級行批準的信貸 規模計劃和信貸資金來源對企業借款申請進行認真審查。 參考資料來源：百度百科-房屋貸款

房子沒有房產證能買嗎，可以貸款嗎（房子沒有房產證可以貸款嗎）

一、房子沒有房產證能買嗎? 　　房子沒有房產證是不能交易購買的。從法律角度來說，因為我國法律規定，房產證是國家保護房屋所有權的合法憑證。房子的交易必須以過戶為準，沒有房產證的房子不能辦理過戶手續、不受國家保護。 　　沒有房產證的房子存在很大風險，因此，不建議購買。 二、房子沒有房產證可以貸款嗎 　　房子沒房產證不可以貸款購買，除了房產抵押貸款、住房再抵押貸款等幾類關乎到房產證歸屬的貸款。 　　1.如果借款人只是暫時沒有房產證，尚處于住房按揭期間，而沒能拿到房產證的朋友，可以向銀行......

房子沒有房產證可以抵押貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。 擴展資料： 抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......

沒有房產證的房子可以抵押貸款嗎

沒有房產證的房子，是一定不能貸款的。在用房產作抵押辦貸款的時候，必不可少的資料就是房產證。沒有房產證，就意味著房子的主人只有房子的居住權，而沒有使用權，因此，沒有房產證是不能辦貸款的。 不過，如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。 擴展資料： 抵押房產貸款的條件： 1、有合法的身份； 2、有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； ......