房地產(chǎn)有以下相關(guān)的法律規(guī)范: (一) 主要法律 1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2007年10月28日通過,自2008年1月1日起施行) 2、《城市房地產(chǎn)管理法》(1994年7月5日通過,1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改) 3、《建筑法》(1997年11月1日通過,1998年3月1日施行,2011年4月22日修正) 4、《土地管理法》(1986年6月25日通過,2004年8月28日修正) 5、《招標(biāo)投標(biāo)法》(1999年8月30日通過,2000年1月1日實(shí)施) 6、《物權(quán)法》(2007年3月16日通過,2007年10月1日施行) 7、《公司法》(1993年12月29日通過,1999年12月25日第一次修訂, 2004年8月28日第二次修訂,2005年10月27日修訂) 8、《合同法》(1999年3月1日通過,1999年10月1日施行) (二)法規(guī)、規(guī)章1、主要行政法規(guī)、規(guī)章 (1)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日發(fā)布施行) (2)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(2001年6月6日通過,2001年11月1日施行,2011年1月21日廢止) (3)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》(1998年7月20日發(fā)布施行,2011年1月8日修改) (4)《土地管理法實(shí)施條例》(1998年12月24日通過,1999年1月1日施行,2010年12月29日通過修正決定,2011年1月8日施行) (5)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月10日通過,2000年1月20日發(fā)布施行) (6)《商品房銷售管理辦法》(2001年3月14日通過,2001年6月1日施行) (7)《城市商品房預(yù)售管理辦法》(1994年11月15日發(fā)布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正) (8)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》(1995年8月7日發(fā)布,2001年8月15日修正) (9)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(1997年5月9日發(fā)布,2001年8月15日修正) (10)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》(1996年12月30日發(fā)布,1998年12月3日修訂) (11)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修訂) (12)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)。 (13)《土地登記辦法》(2007年11月28日通過,2008年2月1日施行) (14)《房屋登記辦法》(2008年1月22日通過,2008年7月1日施行) (15)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲的通知》(國發(fā)[2010]10號(hào),2010年4月17日發(fā)布施行) (16)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問題的通知》(國辦發(fā)[2011]1號(hào),2011年1月26日發(fā)布施行) (17)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(2010年10月27日通過,2011年4月1日起施行) (18)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(2011年5月11日發(fā)布施行) (19)《商品房屋租賃管理辦法》(2010年12月1日發(fā)布,2011年2月1日施行) (20)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(2011年3月16日發(fā)布,2011年5月1日施行) (21)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》(2011年1月27日發(fā)布施行) (22)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(2011年6月3日發(fā)布施行) (23)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(2011年1月19日通過,2011年1月21日起施行)

房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告

第一章申請(qǐng)報(bào)告簡介及項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目申報(bào)單位概況二、項(xiàng)目概況第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析一、發(fā)展規(guī)劃分析二、產(chǎn)業(yè)政策分析三、行業(yè)準(zhǔn)入分析第三章資源開發(fā)及綜合利用分析第四章節(jié)能方案分析一、用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能規(guī)范二、電氣節(jié)能三、給水排水節(jié)能四、結(jié)構(gòu)節(jié)能五、暖通空調(diào)動(dòng)力節(jié)能六、建筑節(jié)能七、節(jié)能效果綜合分析及評(píng)價(jià)第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案一、項(xiàng)目選址及用地方案二、土地利用合理性分析三、房屋拆遷安置補(bǔ)償方案第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析一、環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀二、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響三、生態(tài)環(huán)境保......

跨月逾期客戶分析 跨月逾期客戶分析報(bào)告

正常情況下應(yīng)該是可以貸款的，但是要看目前國家宏觀調(diào)控政策和銀行政策。如果國家政策放松房貸，促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展，銀行信貸也大力推動(dòng)房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，應(yīng)該問題不大；如果正好趕上國家宏觀調(diào)控，控制房貸，對(duì)銀行信貸的要求更嚴(yán)格，就不好說了。另外，要具體情況具體分析。如果按照lz上面的描述，應(yīng)該是每個(gè)月還款不及時(shí)，忘記了，一個(gè)月之內(nèi)還，然后下個(gè)月又忘記了，晚幾天還，以此類推...如果是這樣的話，貸款應(yīng)該是可以的，但是如果你想自己提供還款記錄的明細(xì)，可以讓信用卡機(jī)構(gòu)給你提供明細(xì)，然后向貸款銀行申請(qǐng)貸款。不良記錄是......

建筑工程法規(guī)，建筑工程法規(guī)考試題及答案

建筑工程法規(guī)案例分析 建筑工程法規(guī)案例分析由于很多書比較舊，而且不太符合現(xiàn)在的規(guī)范，所以我這邊給大家推薦一些最新的書（１８年出版的）。書中案例解析有很多規(guī)范是我們國家１９８９年頒布的施工合同規(guī)范這邊給大家詳細(xì)的列出來１．工程法規(guī)案例分析：《工程經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)》梁樹干主編中國工程出版社１９９９年２．工程合同案例分析：《工程合同基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)》高應(yīng)敏主編中國建筑工業(yè)出版社１９９８年３．工程資料集：《工程資料管理學(xué)》吉里安巴克上海建工出版社１９９９年４．工程預(yù)算案例分析：《預(yù)算案例分析》李昊主編......