如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。 這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。 所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房貸逾期開發(fā)商可不可以起訴業(yè)主(還不起房貸開發(fā)商起訴購房者違約)

可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時才提出，應該提前幾個月先跟銀行說，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對方能將房款一次性付清；對于不能一次性付清的來說，還貸人也應該提前告訴銀行一聲，跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉(zhuǎn)按揭，但轉(zhuǎn)按揭是否能成功，這都取決于銀行說了算，這得看對方（買家）的資質(zhì)等情況。無論是哪種情況，切記一定要提前給銀行打招呼。還貸人一定要引起高度重視，如出現(xiàn)信用不良者，嚴重者將影響終生貸款。開發(fā)商逾期不交房是否可以起訴？你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)......

開發(fā)商起訴業(yè)主貸款逾期付款-還不起房貸開發(fā)商起訴購房者違約

房屋貸款未及時繳納被起訴了，解決方法如下： 1、可以積極直接找銀行協(xié)商 2、爭取銀行的諒解，并且把拖欠的利息和本金一并還掉 備注：貸款的錢最好按時還清，盡量不要產(chǎn)生逾期，貸款逾期的后果如下： 1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行； 3、法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負......

老丈人送車又送房女婿死活要離婚(丈人家喬遷女婿送什么)

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