費用：住房類80元/不動產單元，非住房類550元/不動產單元。 不動產登記程序一般包括： （一）申請； 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （1）登記申請書； （2）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （3）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （4）不動產界址、空間界限、面積等材料； （5）與他人利害關系的說明材料； （6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。 （二）受理； 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當分別按照下列情況辦理： （1）屬于登記職責范圍，申請材料齊全、符合法定形式，或者申請人按照要求提交全部補正申請材料的，應當受理并書面告知申請人； （2）申請材料存在可以當場更正的錯誤的，應當告知申請人當場更正，申請人當場更正后，應當受理并書面告知申請人； （3）申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場書面告知申請人不予受理并一次性告知需要補正的全部內容； （4）申請登記的不動產不屬于本機構登記范圍的，應當當場書面告知申請人不予受理并告知申請人向有登記權的機構申請。 （三）審核； 不動產登記機構受理不動產登記申請的，應當按照下列要求進行查驗： （1）不動產界址、空間界限、面積等材料與申請登記的不動產狀況是否一致； （2）有關證明材料、文件與申請登記的內容是否一致； （3）登記申請是否違反法律、行政法規規定。 （四）核準； 對可能存在權屬爭議，或者可能涉及他人利害關系的登記申請，不動產登記機構可以向申請人、利害關系人或者有關單位進行調查。 不動產登記機構進行實地查看或者調查時，申請人、被調查人應當予以配合。 （五）記載于不動產登記簿； 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。 （六）繕證； （七）發證； 不動產登記機構完成登記，應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 （八）立卷歸檔。 擴展資料： 申請人的義務： 1、申請人向市登記中心、各登記機構提出不動產登記申請，應當按照該不動產登記事項的法定條件和市登記中心、各登記機構關于申請文本的規范性要求，如實向市登記中心、各登記機構提交全部申請材料并反映真實情況，申請人應當對其提交的申請材料反映情況的真實性負責； 2、當事人依照《中華人民共和國物權法》第二十八條至第三十條規定享有不動產權利但未及時申請登記，導致不動產登記機構仍依不動產登記簿記載的內容辦理登記，造成其損害的，由當事人承擔； 3、當事人提交錯誤、虛假材料，或者唆使他人冒充權利人申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。構成犯罪的，依法追究其刑事責任； 4、當事人偽造不動產權證書的，由市登記中心、各登記機構依法沒收偽造的不動產權證書，構成犯罪的，依法追究其刑事責任。 參考資料來源：上海市人民政府-不動產登記房地產變更登記

上海房產證上加名字(上海房產證上加名字有用嗎)

要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的；或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的 在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。 主要有有以下幾種情況： 一、無貸房產 1、 無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 辦理流程： ①帶好三證(結婚證、身......

房產證加名字費用(上海房產證加名字費用)

先說下房產證加名字怎么辦理？ 房產證上加名字的三種方式： 1、房屋贈予； 2、房屋買賣； 3、析產登記。 而房產證上加名字的流程主要根據是有房有貸還是有房無貸來區分，另外如果是沒有直系血緣關系的需要在房產證上加名字那就涉及房產買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關系的自己人之間在房產證上加名字。 第一種情況：房貸已還清 沒有房貸的房子，要在房產證上加名字比較簡單，帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件，去房屋交易，窗口工作人員會審核提交的材料。 具體費用包括： 110元手續費，明細如......

上海房產證加名字流程是怎樣的（什么是房產證）

一、 上海房產證加名字流程是怎樣的1、 有房無貸的辦理流程是：(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更......