哪些房屋不能設立抵押權

不能抵押的房屋包括：所有權有爭議的房地產；用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產；列入文物保護范圍的建筑物和其他具有重要紀念意義的建筑物。 1、哪些房屋不能抵押 1、不能抵押的房屋包括： （1）所有權有爭議的房地產； （2）用于教育、醫療、市政等公益事業的房地產； （3）列入文物保護范圍的建筑物和其他具有重大紀念意義的建筑物； （4）依法被宣布納入拆遷范圍的房地產； （5）依法被查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產； （6）其他依法不得抵押的房地產。 2.法律依據：《城市......

二手房法律法規有哪些方面(二手房交易的相關法律法規有哪些)

1.二手房交易的相關法律法規有哪些 二手房交易的相關法律法規：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房......

繼承房產有哪些方式？

遺產繼承　　近日，司法部下發關于廢止的通知》，這表明房產繼承、房產贈與等房產所有權轉移的情況已無強制公證的要求。那么繼承房產有哪些方式呢，具體的流程和成本又是怎樣的?下面由小編在本文詳細介紹。　　一、繼承房產有哪些方式　　1、公證繼承　　(1)流程：提交公證材料進行房產過戶登記，需到公證處辦理公證。　　(2)成本：主要費用是繼承權公證費和房產登記費。公證費的收費標準為：20萬以下的房屋按房價2%收取，20萬-50萬的部分按1.5%收取，50萬-100萬的部分按1%收取，100萬元以上部分按0.5......