個人房產稅如何計算(房產稅的個人所得稅計算公式)

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。征收范圍限于城鎮的經營性房屋。區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對于自用的按房產計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種： 1、按房產原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產原值×(1-30%)×1.2%; 2、第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、......

房產稅如何計算(單位房產稅如何計算)

根據稅法規定，房產稅的計算方法有以下兩種：　　 （一)按房產原值一次減除30%后的余值計算。 其計算公式為：　　 年應納稅額=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%　　 (二)按租金收入計算，其計算公式為：　　 年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)　　 以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2;按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12?！　?擴展資料： 繳費途徑 1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅......

公司房產稅如何計算(公司房產稅如何計算公式)

公司房產稅的計算公式：　 1、如果是公司自己的房產，用于自用，那么房產稅從價計征：每年應納房產稅額=房產原值*（1-扣減率）*1.2%（扣減率各地不同，一般是20%或30%）； 2、如果公司把自己的房產出租，取得租金，那么房產稅從租計征：房產稅額=租金收入*12%。 房產稅的計稅公式為： 1、從價計稅應納稅額=房產原值×（1—30%）×1.2%； 2、從租計稅應納稅額=房產租金收入×12%； 3、個人出租住房應納稅額=房產租金收入×4%。...