對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件1、住宅小區建筑容積率在1.0以上；2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下；3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅征收標準。

房產繼承法2021年新規定稅費(2020年房產繼承稅)

是真的?！　「鶕F在的規定，直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅?！　‖F在不少父母都有自己的房產，大部分父母都會想著將房產留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產賣掉，留錢給子女?！　「改傅姆慨a贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。　　父母的房產贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優惠，契稅直接按照3%繳納。　　父母的房產過戶給子女基本上不用考慮增值稅。　　買賣過戶是享受契稅優惠的，根據房屋面積、子女的房屋套數不同，契......

北京積分落戶2020年新政策(北京積分落戶2020年新政策 合法穩定住所)

北京積分落戶申報條件： 1、持有本市居住證。 2、不超過法定退休年齡。 3、在京連續繳納社會保險7年及以上。 4、無刑事犯罪記錄。 需要注意的是，居住證的持有時間截止到細則發布前，即2018年4月10日前向本市公安機關申領《北京市居住證》，無論該證件是否有效，都可以參加2017年度的積分。 北京積分落戶申報流程4、9、8 積分落戶498，便捷申報就靠它，關于申報，請大家記住4、9、8這組數字。 1、4指的是4項資格條件：持有本市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納社會保險7年及以上、無刑事犯......

欠網貸不還2020年政策(欠網貸2020年新規)

可以申請延期?！　?對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群，金融機構要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限?！　?..