購二手房注意事項(選購二手房的注意事項)

購買二手房時要注意以下八個細節 細節一：了解該套二手房是否屬于允許出售的房屋。因為公有住房房改售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。 細節二：了解房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有共有權關系，房屋有無其他債權、債務糾紛。但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的房屋所有權證。 細節三：了解所購二手房的準確建筑面積。合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內。此外......

買賣二手房的注意事項有哪些（二手房什么情況下千萬不要買）

近年來，二手房越來越吸引人們的眼球。雖然二手房價格比較便宜，但是它很容易出現二手房糾紛。因此，在購買二手房之前應該先了解一下買賣二手房的注意事項，同時還要了解什么情況下的二手房最好不要購買，這樣才能維護自身的利益。 一、買賣二手房的注意事項有哪些 1、確定二手房是否允許出售? 如果公有住房房改售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要征詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。 2、確定房屋所有權是否真實、完整、可靠? 房屋所有權人是否與他人擁有共有權關系，房屋有無其他債權、債務糾......

賣二手房注意事項及詳細流程（二手房交易的材料都有哪些）

一、賣二手房注意事項及詳細流程　　賣二手房的注意事項如下：　　1.核實產權是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，并且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤。 　　2.核實清楚房屋基本狀況，在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況，有無共有人、有無抵押、有無出租等情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。 　　3.明確交易程序，二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。 　　4.違約......