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購房協議怎么寫(借款購房協議怎么寫)

2023-06-06 21:28發布

購房協議怎么寫

一、房屋買賣協議怎么寫才有效   1、合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格:   (1)一般主體要求。《民法通則》規定,房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜,涉及標的金額較大,法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與,所簽房屋買賣合同無效,除非事先經法定代理人同意,或者事后經法定代理人追認。   (2)特殊主體要求。為維護房屋交易秩序,現行法律和政策對房屋買賣當事人設定了一定條件和限制,必須符合特定要求。在商品房現售中,房地產開發企業作為房屋出賣方必須具有法人營業執照、資質證書、土地使用權證書、土地使用批文、規劃許可證和施工許可證等。   2、房屋買賣雙方當事人應當表意真實。依照現行法規和有關司法解釋,民事法律行為應當系當事人真意表示的結果。   3、房屋買賣不得違反政策、法律法規和社會公共利益。房屋買賣行為應當符合房地產政策,遵守法律法規的強制性規定,不得損害社會公共利益,違反社會公共道德。

購房協議怎么寫

1、標題。可以寫協議書三字,也可以寫明協議書的具體名稱XXXX協議書。2、訂協議雙方的基本信息。在標題下,正文之前,寫明訂協議雙方的信息,并在雙方單位名稱之后注明一方是甲方,一方是乙方,便于在正文中稱呼。3、正文。正文包括開頭、主體兩部分。開頭是交待簽訂協議的目的、原因、依據,緊接著可用程式化語言轉入主體,如現對有關事項達成協議如下。主體要求就協議有關事宜作出明確的、全面的說明,尤其要著力寫好協議雙方的權利和義務。正文條款內容:(1)協商目的(2) 協商目的責任(3)協議的時間和期限(4)協商目......

逾期補充協議(補充協議延期)

補充協議的內容可以簡單地寫明雙方同意合同繼續履行,約定一個新的合同期限,其他的以原合同為準就可以了。開發商逾期交房的補充協議有效嗎補充協議只對原協議做補充 如果你原協議已經有違約金相關內容 以原協議為本簽訂補充協議要寫哪些內容 簽訂補充協議要寫以下這些內容: 一、關于開發商逾期交房 對于不可抗力范圍界定尤為重要。如果出現開發商逾期交房,開發商往往會對不可抗力的范圍擴大解釋以此來規避違約責任。所以購房者在補充協議里要約定不可抗力的范圍,這種不可抗力的界定需要政府機關、公證機構出具相關文件才能免責。......

購房定金合同(購房定金合同怎么寫)

購房定金協議 甲方(出售方): 乙方(買受方): 依據國家有關法律、法規,甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上,友好協商,達成如下協議: 一、該房屋坐落于: 市 區 小區 號樓 單元 室,房屋權屬面積 平方米,房屋成交價格為 萬元 ,甲方收取乙方定金 元。 二、甲方確保產權清晰,所有權明確,無權益糾紛。 三、甲乙雙方約定于 年 月 日之前簽定正式買賣合同并進行交易,簽定與交易地點為 ,甲乙雙方如不按時簽定正式買賣合同并進行交易,則作違約處理。如遇不可抗力因素,導致無法履行本協議,則不作違約處理。 四......

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