期房什么意思 期房是如何進行買賣的（期房是如何進行買賣的）

我們發現在實際購買房產的時候，有的人購買的是現房，而有的人購買的卻是期房。如果在這方面不是很了解的話，此時根本區分不清楚究竟什么是現房，什么是期房。其中現房一般就是指那種馬上購買就可以馬上交房的商品房，那這個期房什么意思呢?接下來，瑞律小編就來告訴你具體答案。 一、期房什么意思 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。一般情況下，期房的價格較......

新房預售需要滿足什么條件（什么是房屋預售）

一、新房預售需要滿足什么條件房屋預售雖然是一種可行的銷售方式，但如果管理不善，極易導致投機行為，損害消費者的正當權益。為此，《中華人民共和國城市房地產管理法》(以下全書簡稱《城市房地產管理法》)專門對房屋預售的條件作出了規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十四條第一款的規定，房屋預售應當符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書。此項規定是商品房預售的基礎。因為只有土地使用權是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地進入流通領域，從而達到預售的目的。(二)持有建設工程......

逾期辦房本的違約責任

1.不存在違反法律的情況，是有效條款。中既然已經達成協議雙方就應該執行。就個人而言，他們應該承擔自己的費用。產權證開發商辦理，產權證自行辦理，開發商提供相關資料協助。起訴發展商逾期辦理房產證的違約責任的訴訟時效是多久？謝謝！2年，但如果已經向開發商索賠，訴訟時效重新計算，自最后一次索賠之日起2年內未向開發商索賠的，視為訴訟時效。開發商逾期辦理房產證應承擔什么責任針對因出賣人原因導致買受人無法取得房屋所有權證的情況，2003年6月1日起施行的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干......