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房貸逾期銀行有權收回嗎(房貸逾期了銀行會怎么處理)

2023-06-06 23:49發布

房貸逾期銀行有權收回嗎

銀行是不會收你的房子的,只會拍賣你的房子。 確實有個別按揭客戶由于經濟出現問題,房貸也沒有能力再供款了,但供不起就放任不理,是對自己極不負責的行為。 一旦你的房子斷供之后,銀行會通過電話,上門等方式對你進行催收,如果你仍然不償還房貸的,銀行就會通過法院來起訴你,經過法院判決之后,仍不償還的,法院就會拍賣你的房子,拍賣房子所得的款項,優先償還銀行的貸款,有多余的就會退還給你,如果拍賣之后款項仍不足以償還銀行貸款的,法院還會執行你其他的財產,用于償還銀行貸款。 有很多人就以為,反正現在房價也沒有跌,銀行拍賣之后還清貸款,我還可以拿到一部分錢,那就讓銀行拍賣也無所謂。 但是你斷供之后,你的信用記錄上馬上就會出現逾期,而銀行通過催收法院判決等等手續,時間比較長,短則半年,長則一年時間,也就是說,在拍賣房子還清貸款之前你的信用記錄上已經出現了非常多的逾期記錄,而且被起訴被執行之后你才會留下被起訴的記錄和被執行財產的記錄。對你以后想再買車買房,辦理貸款都是非常不利的,銀行甚至會直接拒絕。 所以一旦自己的經濟能力出現問題,可以先通過延長貸款期限等手段,降低自己的月供額度,如果經濟出現重大危機確定已經沒有能力償還貸款的,建議你自己把房子賣了。 還沒還清貸款的房子,雖然不能直接買賣,但可以通過中介墊資,或者先收購房人的一部分首期來先還清貸款再進行過戶,這樣操作,雖然最后的結果都是把房子賣了,把銀行貸款還清,但是你的信用記錄一直是良好的,對你以后再想辦理貸款都沒有任何影響。

房貸逾期會被收回房子嗎(房貸逾期三個月開發商有權收回房子嗎)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期售樓處有權收回(房貸逾期幾個月銀行會收回房子)

房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現違約,根據合同條款執行,應該由銀行進行處理,開發商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 追答:...

房貸逾期了開發商有權收房子嗎(房貸逾期開發商要回購房屋怎么辦)

開發商沒有權利收回房子,因為你不欠開發商的錢,你欠的是銀行的錢,銀行也沒有權利直接收你的房子,如果你長時間不還按揭,嚴重違約的話,銀行會起訴,法院會查封你的房子。房貸有一年多沒還了,開發商有權收回房子嗎按章程辦事,不會姑息你房貸還不上,可以找開發商收回房子,把首付還給我嗎展開全部開發商才不管這事呢房貸是用房子做抵押從銀行借錢買房子,房子是你的錢是銀行的,已經沒有開發商事了。你要還不上,是銀行收回房子拍賣,所得錢先還清貸款,有剩余歸你。我買的期房首付款未按時交齊,請問開發商有權收回房子嗎?這要看合......

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