你購買的是商品房還是二手房？ 銀行未能批準貸款的原因是什么，責任在哪一方？ 合同中對于銀行未能批準貸款如何處理有何約定？ 至少補上這些資料，律師才能具體判斷。 追答： 追答： 如果是買二手房，合同里對不能貸款如何處理沒有約定，那一般情況下，因你方原因無法辦理貸款，你方因此提出解除合同，算是你方違約的，賣方有權要求你方承擔違約責任。 當然，除違約金外，其他已交到中介手中的費用，如果還未支出，你們有權要求退還。 上述分析，供參考，準確的結論，如有沒有機會認定為不違約，如違約最終應承擔的費用應是多少，可能要回的費用包括哪些，得帶合同和資料找律師細看后才能具體分析。

房貸信用逾期承諾書范文(房貸不通過寫逾期承諾書)

信用報告是什么意思，就是記錄你是否有欠息的，即使你結清了欠款，也還有記錄留在人民銀行的征信系統中，以往的貸款記錄會以簡單明了的文字記錄下來，在你新的貸款，銀行對你進行新的授信評審時，都會考察個人征信，當然也會影響到你的貸款審批甚至放款。解決法是：如果你是房屋按揭貸款，就由開發商出面，出具非惡意欠息證明，再拿到貸款銀行進行協商解決；或者有可能的話直接讓銀行出具非惡意欠息證明。...

房貸逾期律師函寫保證書(房貸不通過寫逾期承諾書)

律師的電話可以不理，保證書也可以不寫，但是你應當按照合同約定時間及時還款，否則，對你以后的信譽造成不良影響。...

銀行出具的房貸逾期證明(房貸不通過寫逾期承諾書)

情況說明 ****銀行： 我于**年**月**日在貴行辦理了住房按揭貸款，一直以來，我都按月按時還款，嚴格履行我的還款義務，但在最近一期還款時，由于我當時到外地出差，導致當月的月供未能及時還款，但我出差回來后及時地存入了這筆欠款，這確屬事出有因，由此給貴行的工作帶來了很大的不便，同時也讓我的個人信譽受到了極大的影響。望貴行能夠考慮到我此次欠款不屬惡意，且事后及時補交的特殊情況，給予我本次下調貸款利率的優惠。 特此說明，由此給貴行帶來的不便深感歉意。 。。。。眼淚若干。 年 月 日...