央行提高商業房貸逾期罰息 利率加30%至50% 　　新聞來源：http://house.sina.com.cn 新華網 來源日期：2005年04月12日17:39 　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。以后如果按照央行規定的合 　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。 　　記者粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。” 　　惡意欠款者如何界定 　　一家銀行的人士解釋說，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會通過電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。據了解，央行目前正在建立個人征信系統，京城各家銀行也在為該系統輸入不良房貸、車貸、信用卡的個人數據，以后個人在不同銀行間的貸款記錄，將有據可查。 　　房貸罰息基數如何計算 　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數銀行在計算罰息的時候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數來計算。“這主要是計算機系統的原因，因為大多數銀行的計算機系統會默認4999元仍是一個未達到標準的不正確數字。”銀行人士提醒說:“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了. 　　在今年3月17日商業房貸利率上調的同時，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規定，將各商業銀行執行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時給商業銀行一定的自主權。此舉無疑將提高少數惡意房貸欠款者所繳納的罰息數額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統一的日罰息0.21‰來執行。以后如果按照央行規定的合 　　同利率加收50%的標準執行，罰息一定會提高。”一家商業銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數客戶執行的5年期以上商業房貸利率5.508%來計算，則銀行新執行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執行的是五年期以上6.12%的基準房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據了解，對罰息到底是執行合同利率基礎上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經傳達了“從嚴執行”的精神，農行等銀行也正在制定方案中。一位業內人士則分析說，大多數銀行對因為出差等客觀原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實行加收50%的上限。同時，央行該規定對3月17日以后貸款的客戶立即執行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執行，而且公積金貸款的罰息計算不在此范圍內。 　　粗略地計算了一下，對于一個每月還款5000元、拖延一個月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個很大的數目。但有專家表示:“央行該規定的警示作用，遠遠大于對金額的關注。”

房貸逾期五天會上征信嗎(房貸逾期5天會上征信嗎)

不會，只是你以后會比較難貸款。 銀行和一些貸款機構對于逾期并沒有我們想象中那樣嚴格，不是逾期了就立馬上征信了。通常，對借款人都會有一定的容忍。 都知道銀行貸款會上征信，而且銀行在處理貸款問題上比較嚴格，但在逾期的問題上，大部分銀行都有容時、容差的規定。 容時是指銀行對逾期情況有一個時間上的容忍，也就是會給借款人提供一定的寬限期。如果在寬限期內還清了欠款，銀行就不會把你的逾期記錄上報給央行征信系統。 但這個寬限期，每個銀行規定是不一樣的，有的沒有寬限期，有的是3天、5天、7天，具體多少還得咨詢你所......

郵政房貸逾期5天違約金(房貸逾期五天)

1、提出申請 提前還款的客戶根據銀行規定在還款錢一周至一個月內進行書面的還款申請，并向銀行提前預約還款日期。 2、簽署協議 按照與銀行約定的日期，還款者攜帶有效身份證明以及與銀行簽署過的房屋貸款合同，以及相關銀行要求證件到銀行進行還貸申請表以及提前還貸協議的簽署。 3、進行還貸 把還貸手續完成之后，還貸者需要將進行還貸的款項存入本人在銀行所設立的扣繳貸款本息的賬戶上，并有銀行在一定時期內自動扣除。 不同銀行對提前還款有不同的規定，提前還款次數沒有限制。 但是提前還款銀行會有違約金，不同的銀行會有......

萬達貸逾期五天怎么辦(5萬逾期一天多少錢)

貸款逾期通常是指未在規定時間內完成貸款還款行為，對于貸款逾期是很多貸款公司必須把握的風控，那么貸款逾期后，借貸人該采取措施來保證自己的征信記錄沒有污點，萬達貸逾期5天產生一定的逾期費用，建議盡快將欠款和逾期滯納金交上。 逾期記錄該如何消除？ 1、短時逾期，補足欠款后積極與銀行聯系；并不是所有逾期，個人征信報告上都會立馬顯示，有些銀行會有幾天的容時，有些則是下個月才會上報逾期記錄給央行征信中心，所以發現逾期的第一時間要趕緊聯系欠款銀行，爭取趕在上報前解決問題； 2、逾期時間超過90天，還清欠款，并......