簽購(gòu)房合同時(shí) 可爭(zhēng)取加上免責(zé)條款，購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如果購(gòu)房人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約金。 　發(fā)商在按揭款到賬時(shí)間方面，直接約定在合同中的并不多，但在合同中都有對(duì)房款逾期交付的違約處罰措施。 　盡管業(yè)主確實(shí)違約，但因國(guó)家政策的改變，該協(xié)議又系開(kāi)發(fā)商單方面格式合同，且辦理貸款的銀行也是開(kāi)發(fā)商所安排的，業(yè)主并無(wú)過(guò)錯(cuò)，雙方都應(yīng)為此承擔(dān)一定責(zé)任。 　　現(xiàn)實(shí)中很多開(kāi)發(fā)商都店大欺客，不愿意購(gòu)房人修改協(xié)議條款。不過(guò)購(gòu)房人可以和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，增加一條或在備注條款中寫(xiě)明，如果購(gòu)房人并無(wú)過(guò)錯(cuò)，因銀行原因發(fā)放貸款拖延，購(gòu)房人不承擔(dān)違約責(zé)任。

房貸逾期后銀行拒絕放款(銀行房貸遲遲不放款導(dǎo)致違約)

買(mǎi)房貸款辦不成違約主要分一下情況： 情況一：信用記錄差導(dǎo)致貸款無(wú)法獲批： 現(xiàn)在很多人手中都有好幾張信用卡，而卡族中不少人都有過(guò)逾期還款的記錄，他們?cè)谙硎芰诵庞每ǖ谋憷螅瑓s往往忽略了信用問(wèn)題 近年來(lái)，因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙汇y行拒貸的情況時(shí)有發(fā)生，如果信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款將被銀行視為信用不良，貸款申請(qǐng)將很可能被拒 一旦產(chǎn)生了不良的信用記錄，借款人也不必過(guò)于悲觀，有些情況是可以補(bǔ)救的：如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，如果是因?yàn)殂y行或第三方原......

貸款逾期放款的違約責(zé)任(逾期貸款的違約罰息)

買(mǎi)房貸款辦不成違約主要分一下情況： 情況一：信用記錄差導(dǎo)致貸款無(wú)法獲批： 現(xiàn)在很多人手中都有好幾張信用卡，而卡族中不少人都有過(guò)逾期還款的記錄，他們?cè)谙硎芰诵庞每ǖ谋憷螅瑓s往往忽略了信用問(wèn)題 近年來(lái)，因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙汇y行拒貸的情況時(shí)有發(fā)生，如果信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款將被銀行視為信用不良，貸款申請(qǐng)將很可能被拒 一旦產(chǎn)生了不良的信用記錄，借款人也不必過(guò)于悲觀，有些情況是可以補(bǔ)救的：如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，如果是因?yàn)殂y行或第三方原......

有兩次短期逾期房貸不批(兩次逾期房貸被拒)

買(mǎi)房貸款辦不成違約主要分一下情況： 情況一：信用記錄差導(dǎo)致貸款無(wú)法獲批： 現(xiàn)在很多人手中都有好幾張信用卡，而卡族中不少人都有過(guò)逾期還款的記錄，他們?cè)谙硎芰诵庞每ǖ谋憷螅瑓s往往忽略了信用問(wèn)題 近年來(lái)，因?yàn)樾庞每ㄓ馄诙汇y行拒貸的情況時(shí)有發(fā)生，如果信用卡連續(xù)3次、累計(jì)6次逾期還款將被銀行視為信用不良，貸款申請(qǐng)將很可能被拒 一旦產(chǎn)生了不良的信用記錄，借款人也不必過(guò)于悲觀，有些情況是可以補(bǔ)救的：如果是非本人原因產(chǎn)生的個(gè)人征信系統(tǒng)上的不良記錄，個(gè)人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商，如果是因?yàn)殂y行或第三方原......