情侶共同貸款買房，法律上需注意些什么呢? 1、書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)要有 婚前情侶買房，簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。在雙方還未確定夫妻關(guān)系前，可以共同簽署一份協(xié)議，確認(rèn)購房款的來源、各自出資甚至對房產(chǎn)享有的比例。書面的協(xié)議，載明客觀事實和雙方對權(quán)利義務(wù)的約定，如果發(fā)生糾紛時，能夠及時找出證據(jù)來證明，也可避免日后的更嚴(yán)重的糾紛。 2、明確具體權(quán)利與義務(wù) 現(xiàn)在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批得格外嚴(yán)格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄，如在刷爆信用卡又無力償還的情況下，是不允許辦理貸款的。在實際操作過程中，若貸款買房雙方在非配偶關(guān)系下，應(yīng)該簽署一個協(xié)議，明確雙方的貸款權(quán)利與義務(wù)。另外，一方仍需要對銀行承擔(dān)責(zé)任，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔(dān)這筆龐大的“外債”。 3、在購房合同上署名很重要 根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，婚前財產(chǎn)為各自所有，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但另有約定的除外?；榍百徺I的房產(chǎn)如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情，而未在購房合同、房產(chǎn)證或者相關(guān)證件中體現(xiàn)自已的房屋所有權(quán)利，那么一旦日后面臨分割財產(chǎn)時，難免會發(fā)生爭執(zhí)，并使得這一方處于權(quán)益容易受侵害的不利位置。實踐中，購房合同上寫了名字，辦房產(chǎn)證時可以確保登記在證。微信關(guān)注國暉律師事務(wù)所，掌握更多法律知識。 在買房時無論是購買新房還是二手房，簽字時都可以體現(xiàn)出兩個人的名字，雙方可以事先約定房產(chǎn)共有比例。事先按份共有分好產(chǎn)權(quán)后，雙方即可以按各自享有的份額對共有財產(chǎn)享受權(quán)利或者承擔(dān)義務(wù)，這樣也不容易產(chǎn)生糾紛。

老婆刷了信用卡逾期房貸(我的信用卡有過逾期,老婆可以貸款買房嗎)

商貸的話，直接以已婚，您愛人個人名義申請就沒問題了。不用非得用未婚做。不過未婚做用個好處就是下次您也可以以未婚名義再申請一次貸款，而不算二套。 還有，如果想用未婚做的話，建議您先查一下您愛人的征信是不是未婚，別弄巧成拙了。...

逾期后多久能貸款買房(房貸逾期能貸款嗎)

可以的，信用卡偶爾逾期一般不會影響房貸申請。 房貸申請需要提供的資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）...

逾期多少天影響貸款買房(房貸逾期什么后果)

可以的，信用卡偶爾逾期一般不會影響房貸申請?！　?房貸申請需要提供的資料： 1.　　借款人的有效身份證、戶口簿； 2.　　婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.　　已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證； 4.　　借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?5.　　房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證； 6.　　擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）...