二手房買賣糾紛100案例(二手房買賣糾紛100案例 拆除承重墻)

1、銀行的抵押權如沒有進行登記，抵押合同無效；如進行了登記，則銀行有優先受償權。 2、銀行抵押權未登記的情況下，購房人購買房屋也存在登記與否的問題，登記了，購房人獲得房屋產權，后續的抵押權無法設立；若無登記，則后續抵押有可能獲得登記并取得抵押權，購房人利益必將難以保障。銀行抵押權合法登記情況下，購房人顯然無法順利獲得房屋產權，而后續抵押權人的抵押權仍有可能成立。 3、如購房人合法取得房屋產權，另外一人是不能從原產權人手里獲得抵押權的，除非其抵押合同未登記或購房人未取得房屋產權。...

二手房買賣合同糾紛如何訴訟(二手房房屋買賣糾紛案例大全)

二手房糾紛案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的，每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;(四)二手房糾紛起訴案件金額超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;(五)二手房糾紛起訴案件金額超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;(六)二手房糾紛起訴案件金額超過100萬元至200萬元的部分，按照0.?9%......

二手房逾期交房糾紛起訴案例(二手房買賣付款逾期糾紛)

房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么判，要看合同約定約定，也要看原告怎么主張權利。關于逾期交房的違約責任1、房屋買賣合同，關于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續，則乙方可按買賣合同第十條規定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方式辦理接收房產手續，并經甲方發函通知后仍拒不配合辦理的。2、如甲方未按本協議約定方式辦理交房手續，則乙方可按買賣合同第十條規定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協議約定方......