深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎

2023-06-06 22:15發布

營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎

一、營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎

營業房拆遷按照普通住宅補償并不合理。正規的商鋪用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高于住宅,但一般不會和商鋪一樣高。

營業房和住宅拆遷補償肯定是不一樣的,兩在房屋價值和補償項目上存在區別,營業房價值肯定要比住宅高,并且補償多了停產停業損失等項目。

國有土地上房屋征收與補償條例

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

第二十三條?對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、違法建筑拆除有補償嗎

一般情況下,拆除違建,拆遷者無需補償,但某些情形下,被拆遷者可獲得相關的賠償。

1、如果是取得土地使用權的違章建筑,拆遷人在拆遷違建的過程中,因拆遷給土地使用權造成損害的,應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來,違法建筑人繳足了土地出讓金,但未到出讓年限的,拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的,拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。

2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在,系違章建筑人的合法財產,依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過程中要注意先提醒被拆遷者,搬遷并保護好個人財產,拆遷人對違章建筑內的財產不施加任何保護措施,造成被拆遷人財產受到損失的,被拆遷人可請求相應的賠償。

3、違建一般情形雖然不能獲得拆遷補償,但可申請拆遷賠償,拆遷人在拆遷過程中,由于拆遷程序和手段違法,侵害了被拆遷人和房屋承租人的合法權益時應當依法賠償損失。被拆遷人的利益受損的,可提出賠償損失的要求。

以上就是網小編對“營業房拆遷按照普通住宅補償合理嗎”所進行的解答,我們可以了解到營業房拆遷按照普通住宅補償并不合理。如果大家還想了解其他法律知識,網還提供了專業的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。


相關知識

    拆遷住改非能算門面嗎

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-31 11:45

    一、拆遷住改非能算門面嗎住改非遇拆遷時,不一定是按照門面進行補償,要根據其經營情況,經營年限及納稅等實際情況才能確定的。拆遷住房租能夠通過營業執照、完稅憑證具體認定房屋確實用于商業經營的,能算作門面,按照商業用房補助。根據2003年國務院辦...

    房屋拆遷引起停產、停業損失是否可賠

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 14:42

    根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條,因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。停產停業損失是指被拆遷房屋由于拆遷活動不能用于生產經營造成的損失?,F行《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定,因拆遷非住宅房屋造成停產停...

    賓館拆遷,房屋是按照住宅還是商業用房補償

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 10:23

    一、賓館拆遷,房屋是按照住宅還是商業用房補償賓館拆遷是按什么類型補償,要看房屋房產證的性質和是否取得營業執照確定,一般情況下是按商業用房補償。二、相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征...

    農村“住改非”房屋拆遷怎么補

    來源:征地拆遷 時間:2022-05-11 17:08

    一些朋友的房屋,房屋產權登記用途為住宅用房,但已經取得了工商部門頒發的營業執照。這種經營性質的住房,因為臨街、地處人流集中的區域,給房主帶來很大的經濟收益。這類房屋遇到征收,征收方常以登記性質是住宅為由,僅按照住宅補償。 住改非合不合法?有...

    住宅商用可以獲得停產停業損失嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 08:50

    住宅商用可以獲得停產停業損失嗎依據我國相關法律的規定,居住用房屋如果取得合法的經營資質時,房屋的用途依法變更的,取得營業執照的情況下,可以獲得停產停業損失補償。相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償...

    房屋拆遷時住改非怎么定義

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-04 14:33

    一、房屋拆遷時住改非怎么定義我國法律對房屋的性質沒有做出具體的分類,法律中也沒有住改非一詞。住改非是在拆遷補償中對住宅改成非住宅的一種特定的稱謂,所謂住改非,又稱住改商,是指國有或集體所有的土地上的房屋,其所有權證上載明的用途為住宅,但實際...

    安置房建設(安置房建設的意義)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:50

    第十七條拆遷實施單位在領取《南京市征地房屋拆遷方案批準通知書》后7個工作日內,應當將不低于拆遷費用總額的30%資金先行支付給拆遷安置房建設方,作為拆遷安置房建設的啟動資金,并與拆遷安置房建設方簽訂相關協議。 第十八條拆遷實施單位應當與被拆遷...

    行政賠償不合理,向檢察院提出抗訴,法院會支持嗎?

    來源:行政訴訟 時間:2022-06-01 17:18

    舊城改造過程中,因無證房屋補償問題雙方當時并未簽訂補償協議。隨后,征收方向法院申請了強制執行并向李女士送達了房屋拆遷裁決書。2001年4月,李女士房屋被強拆。李女士委托律師確認了強拆違法后,又提起了行政賠償,但李女士對賠償并不滿意,遂向檢察...

    南京拆遷補償辦法

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 05:55

    第一章總則第一條為加強征地房屋拆遷管理,保障建設順利進行,保護當事人合法權益,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關法律法規和規定,結合《南京市征地拆遷補償安置辦法》(寧政發(2...

    沒有營業執照遇拆遷,能有停產停業損失嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 19:52

    一、沒有營業執照遇拆遷,能有停產停業損失嗎依據我國相關法律的規定,拆遷的房屋沒有營業執照的,一般是沒有停產停業損失補償的,只有房屋價值的補償、安置費等。二、相關法律規定《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
亚洲国产精品ⅴa在线观看| 国产乱色国产精品免费视频| 欧美一区二区在线免费播放| 精品久久久久久久久久久久久久久| 日本一二三不卡| 日韩av电影天堂| 97精品国产露脸对白| 2021久久国产精品不只是精品| 国产乱码精品一区二区三区av| 欧洲精品一区二区三区在线观看| 久久久综合精品| 久久精品国产一区二区三| 欧洲人成人精品| 久久精品这里都是精品| 日本va欧美va瓶| 欧美丰满高潮xxxx喷水动漫| 亚洲综合精品久久| 色国产精品一区在线观看| 国产亚洲成年网址在线观看| 亚洲第一电影网| 色94色欧美sute亚洲线路二| 亚洲色图欧洲色图婷婷| av成人免费在线观看| 91精品国产福利| 三级欧美在线一区| 7777精品伊人久久久大香线蕉的 | 成人av第一页| 国产女人18毛片水真多成人如厕| 久久se精品一区精品二区| 欧美一级片在线观看| 久久久久久久国产精品影院| 国产一区二区三区免费看| 久久久噜噜噜久久人人看| 国产麻豆精品theporn| 中文字幕乱码日本亚洲一区二区| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站| 国产人成一区二区三区影院| 国产成人免费视频网站| 国产精品美女久久久久久2018| www.在线欧美| 亚洲一线二线三线视频| 欧美色大人视频| 青娱乐精品在线视频| 久久众筹精品私拍模特| 99视频精品在线| 国产女主播视频一区二区| 色婷婷综合久久久| 亚洲色图色小说| 制服丝袜亚洲色图| 狠狠色2019综合网| 亚洲欧美日韩综合aⅴ视频| 欧美日韩国产高清一区二区三区| 免费观看30秒视频久久| 国产欧美精品在线观看| 91福利在线看| 久久国产夜色精品鲁鲁99| 欧美一区二区三区成人| 国产大陆精品国产| 亚洲va韩国va欧美va| 精品国产成人系列| 一本到不卡精品视频在线观看| 天堂成人国产精品一区| 国产自产2019最新不卡| 一区二区在线看| 欧美性三三影院| 丁香婷婷深情五月亚洲| 视频一区欧美精品| 日韩毛片视频在线看| 日韩一级大片在线观看| 色综合一个色综合亚洲| 国产精品77777竹菊影视小说| 午夜在线电影亚洲一区| 中文字幕av在线一区二区三区| 欧美一卡2卡3卡4卡| 9i看片成人免费高清| 国产自产高清不卡| 午夜成人免费电影| 日韩欧美在线影院| 欧美亚日韩国产aⅴ精品中极品| 国产在线播放一区三区四| 亚洲成人免费在线观看| 亚洲欧洲制服丝袜| 在线播放欧美女士性生活| 色域天天综合网| 波多野结衣中文一区| 国产成人三级在线观看| 精品一区二区三区免费| 日本成人在线不卡视频| 天天av天天翘天天综合网 | 国产一区二区三区高清播放| 亚洲成人免费电影| 一区2区3区在线看| 亚洲欧洲av在线| 欧美国产欧美亚州国产日韩mv天天看完整| 欧美日韩国产不卡| 精品污污网站免费看| 91麻豆免费视频| av色综合久久天堂av综合| 国产v综合v亚洲欧| 另类小说图片综合网| 裸体健美xxxx欧美裸体表演| 五月天激情综合| 日韩vs国产vs欧美| 蜜臀精品久久久久久蜜臀| 蜜桃一区二区三区在线观看| 蜜臂av日日欢夜夜爽一区| 老司机精品视频导航| 蓝色福利精品导航| 国产99久久久久久免费看农村| 成人福利在线看| 色视频欧美一区二区三区| 久久尤物电影视频在线观看| 午夜亚洲福利老司机| 91色|porny| 国产欧美视频在线观看| 麻豆极品一区二区三区| 欧美日韩国产综合视频在线观看| 国产精品电影一区二区| 国产精一品亚洲二区在线视频| 欧美一区二区私人影院日本| 一区二区在线观看免费视频播放| 成人伦理片在线| 精品蜜桃在线看| 日韩综合在线视频| 欧美喷水一区二区| 亚洲在线一区二区三区| 顶级嫩模精品视频在线看| 日韩精品一区二区三区视频播放 | 夜夜嗨av一区二区三区四季av| 国产乱人伦偷精品视频不卡| 91精品久久久久久久91蜜桃| 亚洲一区二区在线观看视频| 不卡的av中国片| 国产精品伦一区| 成人激情小说乱人伦| 中文字幕乱码亚洲精品一区 | 国产很黄免费观看久久| 精品国产不卡一区二区三区| 麻豆国产精品官网| 欧美精品一区二区久久婷婷| 国产呦精品一区二区三区网站| 久久综合给合久久狠狠狠97色69| 麻豆成人91精品二区三区| 欧美一区二区三区白人| 麻豆精品国产91久久久久久| 日韩午夜在线影院| 狠狠色综合播放一区二区| 国产清纯白嫩初高生在线观看91 | 日韩三级在线观看| 蜜臀a∨国产成人精品| 欧美一区二区性放荡片| 蜜桃91丨九色丨蝌蚪91桃色| 欧美电影免费观看高清完整版在线 | 奇米亚洲午夜久久精品| 日韩一区二区电影在线| 精品一区二区在线免费观看| 久久精子c满五个校花| 不卡高清视频专区| 亚洲一区二区三区不卡国产欧美| 欧美日韩成人在线| 国产在线播放一区三区四| 国产精品久久久久婷婷二区次| 色综合婷婷久久| 奇米四色…亚洲| 中文字幕一区视频| 欧美一区午夜视频在线观看| 丰满少妇久久久久久久| 亚洲成av人片| 国产视频一区不卡| 欧美日韩免费观看一区三区| 国产在线看一区| 一区二区三区自拍| 久久一日本道色综合| 91黄视频在线| 国产一区不卡精品| 丝袜美腿亚洲色图| 国产精品国产三级国产aⅴ中文 | 久久精品国产久精国产| 国产欧美日韩在线| 在线电影欧美成精品| 成人午夜电影久久影院| 午夜电影一区二区三区| 国产清纯在线一区二区www| 欧亚洲嫩模精品一区三区| 精品一区二区三区免费毛片爱| 亚洲精品免费播放| 国产日产精品1区| 日韩精品一区二区三区中文精品| av一本久道久久综合久久鬼色| 亚洲一级片在线观看| 国产日产欧美一区| 日韩视频一区二区在线观看| 一本色道久久综合亚洲aⅴ蜜桃 | 日日噜噜夜夜狠狠视频欧美人| 亚洲国产精品传媒在线观看| 日韩欧美你懂的| 欧美日本一区二区三区四区| 91麻豆国产在线观看| 成人性色生活片| 国产一区二区三区av电影|