村土地補(bǔ)償分配規(guī)則.jpg)
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
征地的法律依據(jù)
憲法第10條第3款規(guī)定:“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。”物權(quán)法第四十二條規(guī)定“為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。”土地管理法第2條第4款規(guī)定“國(guó)家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用并給予補(bǔ)償。”土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)須知第5條規(guī)定“承包土地的農(nóng)戶(hù)要服從農(nóng)田基本建設(shè)。服從國(guó)家建設(shè)用地要并依法取得合理補(bǔ)償。”因而農(nóng)村征地具有法律依據(jù),合法征地理應(yīng)受到保護(hù)。
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
第一類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)7,安置補(bǔ)償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)5,安置補(bǔ)償倍數(shù)6)。適用地區(qū):鹿城鎮(zhèn)。
第二類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35354元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)7,安置補(bǔ)償倍數(shù)14);建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)17600元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)5,安置補(bǔ)償倍數(shù)6)。適用地區(qū):趙集鎮(zhèn),王店鄉(xiāng),會(huì)龍鄉(xiāng),柴集鎮(zhèn),新村鎮(zhèn),三塔鎮(zhèn),田集鎮(zhèn),苗集鎮(zhèn),柳溝鎮(zhèn),朱寨鎮(zhèn),焦陂鎮(zhèn),許堂鄉(xiāng),王堰鎮(zhèn),段郢鄉(xiāng),中崗鎮(zhèn),黃崗鎮(zhèn),張寨鎮(zhèn),地城鎮(zhèn),王化鎮(zhèn),公橋鄉(xiāng),龍王鄉(xiāng),于集鄉(xiāng),方集鎮(zhèn),曹集鎮(zhèn),老觀鄉(xiāng),郜臺(tái)鄉(xiāng),王家壩鎮(zhèn),洪河橋鎮(zhèn)。
潁上縣:
第一類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)38400元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)8,安置補(bǔ)償倍數(shù)16;建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)27200元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1600元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)6,安置補(bǔ)償倍數(shù)11。適用地區(qū):慎城鎮(zhèn),江口鎮(zhèn),陳橋鎮(zhèn),迪溝鎮(zhèn),古城鄉(xiāng),謝橋鎮(zhèn)。
第二類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)34100元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)7,安置補(bǔ)償倍數(shù)15;建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)23250元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1550元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)6,安置補(bǔ)償倍數(shù)9。適用地區(qū):南照鎮(zhèn),潤(rùn)河鎮(zhèn),八里河鎮(zhèn),夏橋鎮(zhèn),黃橋鎮(zhèn)。
第三類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)33660元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)7,安置補(bǔ)償倍數(shù)15;建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22950元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1530元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)6,安置補(bǔ)償倍數(shù))。適用地區(qū):江店孜鎮(zhèn),劉集鄉(xiāng),盛堂鄉(xiāng),半崗鎮(zhèn),關(guān)屯鄉(xiāng),黃壩鄉(xiāng)。
第四類(lèi):農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)33440元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)7,安置補(bǔ)償倍數(shù)15;建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)22800元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1520元/畝,土地補(bǔ)償倍數(shù)6,安置補(bǔ)償倍數(shù)9。適用地區(qū):其他地區(qū)。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。希望對(duì)您有所幫助。如果您的情況比較復(fù)雜,網(wǎng)也提供律師在線咨詢(xún)服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。
一、農(nóng)村土地征地補(bǔ)償?shù)姆峙鋵?duì)象有哪些(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。(2)已經(jīng)實(shí)...
農(nóng)村征地補(bǔ)償中存在的主要問(wèn)題及相應(yīng)對(duì)策有哪些1、農(nóng)村土地征用和補(bǔ)償程序不規(guī)范。用地單位未批先征,在未取得人民政府頒發(fā)用地批準(zhǔn)文書(shū)之前,直接與農(nóng)村基層組織自行確定征用土地的用途、范圍、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人口安置辦法等事項(xiàng)。農(nóng)村集體組織擅自將土...
小編為大家整理了關(guān)于?非農(nóng)戶(hù)口可以享受農(nóng)村土地征收分配權(quán)嗎?的相關(guān)內(nèi)容知識(shí),希望可以為您提供幫助。非農(nóng)戶(hù)口可以享受農(nóng)村土地征收分配權(quán)嗎?根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,一般認(rèn)定集體土地的所有權(quán)人為集體經(jīng)濟(jì)組織,征收集體土地給予的...
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償?shù)姆峙鋵?duì)象有哪些(1)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。放棄統(tǒng)一安置,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。(2)已經(jīng)實(shí)行農(nóng)...
集體土地的征地補(bǔ)償費(fèi)該怎么分配依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,發(fā)給農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的征地補(bǔ)償款由全體村民或者村民委員會(huì)依法定程序,決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十...
國(guó)家發(fā)放的征地補(bǔ)償費(fèi)怎么分配的一、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)1、分配對(duì)象。農(nóng)村土地被依法征收、征用的,其地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的分配對(duì)象為其所有者。(1)所有者是個(gè)人的,支付給個(gè)人;(2)所有者是部分農(nóng)民群體的,支付給部分農(nóng)民群體;(3)所有者...
農(nóng)村征地補(bǔ)償分配與戶(hù)口有何關(guān)系依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配與戶(hù)口的關(guān)系是非常密切的,只有征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人,也就是有戶(hù)口才能獲得補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律...
征地補(bǔ)償分配方案受不受法律保護(hù)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,征地補(bǔ)償分配方案是由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組依據(jù)法律規(guī)定的民主議定程序決定的,分配方案受法律保護(hù)。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二十...
戶(hù)口在農(nóng)村的非農(nóng)戶(hù)口居民是否可以享受集體土地征收補(bǔ)償款?眾說(shuō)紛紜,但司法實(shí)踐中只要認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)戶(hù)口居民具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格就有具有享受分配該集體的征地補(bǔ)償款的權(quán)利。但如何認(rèn)定農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶(hù)口居民是否具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格也是個(gè)難題。隨著...
宅基地拆遷補(bǔ)償款如何繼承農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補(bǔ)償,即房屋的拆遷補(bǔ)償,應(yīng)當(dāng)歸屬房屋權(quán)利人。也就是房屋補(bǔ)償歸房產(chǎn)證上登記名字的人擁有。如果房屋權(quán)利人...