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2013年因H市政策出臺，該棟房屋需被征收，劉某作為本村村民，與村委會簽訂《房屋補償協議》后，獲得130平方米的安置房。2015年徐女士起訴劉某要求離婚的同時請求法院分割2間房屋。
2間換置房是否為夫妻共同財產？
若該房屋是劉某婚前的自建房屋，則關鍵便是街道辦出具的《拆遷補償方案實施細則》是如何規定：
一、若《細則》里規定，擁有本村戶口才可以享受拆遷待遇。
1、徐女士沒有該村戶口，不能享受拆遷待遇且被拆房屋是劉某婚前自建房屋，屬于劉某婚前個人財產，換置房仍是劉某個人財產，徐女士無權請求分割。
2、徐女士雖然沒有該村戶口，但是出現以下情形，仍為夫妻共同財產：
被拆房屋面積為90平方米，但是根據《細則》只能換置100平方米，而劉某置換了130平方米，則擴大的30平方米需要另行購買，則此時擴大面積的補差額及相應的增值部分屬于夫妻共同財產，徐女士可以對該部分請求分割。 二、若《細則》規定，安置房屋面積是按照安置人口數進行安置，此種情況下，徐女士即使沒有本村戶口也屬于本安置人口，此時130平方米的安置房為夫妻共同財產。
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