一、提出分割家庭共同財產的情形?

二、如何確定家庭共同財產中的個人份額?

三、如何分割拆遷房屋中安置房、補償款等?

　　裁判規則：1、司法實踐中要結合當地的拆遷政策和房屋調換協議或其他協議，區分拆遷房屋和宅基地使用權的不同標準及歸屬，進行不同的補償和分配。往往這些協議中會確定被安置的對象、面積、金額等。2、對于拆遷安置房屋或回遷安置房，家庭成員之間有協議的，按照協議分配，沒有協議的應當根據等分原則分配。并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況。對于地上物補償即房屋拆遷補償，應當明確房屋所有權人(建房出資人為所有權人)，以確定房屋拆遷補償款的歸屬。3、對于宅基地使用權的補償按戶計算，由該戶全部成員共同所有。并非宅基地審核表中登記的權利人才能為宅基地使用權人。4、對于《協議》中按照每戶人頭所分配的房屋面積，只要是被安置人員就享有該權利。

　　四、分割家庭共同財產的協議是否有效?

　　裁判規則：1、就民間俗稱的分家而簽訂的協議，其有效必須滿足幾個方面：(1) 簽訂分家協議的各行為人必須擁有對權利客體的處分權，不能是無權處分。否則該協議效力待定或構成侵權。(2)各行為人意思表示是否真實。只有各方協商一致，意思表示真實的協議才有法律效力。即使當時行為人對協議未予認可，事后其有實際的履行行為的，依然認定其對協議認可。(3)不違反法律、行政法規的強制性規定。不具有合同法中無效、可撤銷、可變更的情形。2、分家協議上記載的分配父母贍養義務的約定原則上有效(但約定部分當事人不繼承房產也不履行贍養義務的無效)。對于父母而言子女的贍養義務是其一項民事權利，如果父母簽字或認可子女間關于贍養義務的分配，視為父母對該項民事權利的處分，依法有效。如果按約履行贍養等義務的，則不能隨意撤銷贈與而要求收回動產或不動產。對于分家協議中已經協商一致并處分的財產，不能再次以遺囑的方式再次處分。

　　五、原宅基地的權益，在女兒出嫁以后還能不能享有?

　　裁判規則：1、確定宅基地使用權人，僅宅基地使用權人才能享有宅基地上的各種權益。民村宅基地使用權都是以戶為單位進行登記的，權利證書上也通常是戶主的名字，同時也會注明申請登記時該戶的人口數，所以宅基地使用權人是農村家庭的全體成員。如果女兒出嫁后并未將戶口遷出夫家，也是宅基地使用權人，依然享有原宅基地上的各種利益。

　　六、家庭中的土地承包經營權能否分割?

　　裁判規則：1、僅家庭成員才有權分割土地承包經營權。家庭土地承包經營權是以“戶”為單位的，但是每戶所承包的土地卻是按照人口進行分配的，并且承包權也為全體家庭成員共同享有。由于承包的土地是按照人口數量計算的，所以在家庭內部，農戶的土地承包經營權是可以分割的。2、當事人在其他地方已經擁有的承包土地的，其在原家庭不在享有承包土地。如婦女結婚，在夫家已經取得承包土地的，則不在享有娘家的承包土地，反之則享有。3、司法實踐中，農戶分家時也會對本戶所承包經營的土地進行分割。實際上是家庭成員在家庭內部就家庭承包經營的土地進行二次分配，只要沒有侵害他人合法權益、各方協商一致且不違法，是具有法律效力的。

　　七、違法房屋能否作為家庭共同財產進行分割?

　　裁判規則：1、確認建筑是否為違法建筑，其依據是《城鄉規劃法》第40條的規定：是否有房屋產權證明文書、是否辦理建設工程規劃許可證書、建設工程規劃許可證書等材料;使用宅基地建設的，是否辦理了鄉村建設規劃許可證等材料。無相關材料的可認定為違法建筑。2、建造行為能夠轉化成物權的前提是合法建筑。對于違法建筑并不能取得法律意義上的物權。按照《2011年全國民事審判會議紀要》的有關內容，當事人請求確認違法建筑權利歸屬的，不予受理;已經受理的駁回起訴;因違法建筑占用及其擱置物、懸掛物倒塌或脫落造成他人侵害的，按照侵權責任法有關規定處理。3、對于違法建筑的確認，一般需要有關行政部門認定，法院不宜直接認定為違法建筑。

　　八、如何認定家庭成員對家庭共同財產的貢獻大小?

　　裁判規則：1、家庭成員對家庭共同財產的貢獻大小決定了其的具體份額。分割家庭共同財產在尊重家庭成員財產協議和意愿的基礎上，重點確定各家庭成員對家庭共同財產的貢獻程度，這種貢獻不僅限于經濟上的，還包括勞務及家事管理等付出。如房產利益，就包括勞動、金錢的共同投入。如果對房產利益的形成確無貢獻的，如建造房屋時未出生就屬于對房產的形成無任何投入，自然也不能享有房產份額或房屋拆遷補償利益等。2、但是對于宅基地的拆遷補償款等利益，只要是宅基地使用權人即可享有，并無房產中關于貢獻大小的限制。

　　作者：董西文

　　單位：北京金誠同達(杭州)律師事務所

　　時間：2019年1月17日